、汝州市大峪乡西范庄村西组（以下简称西组）及芦建海确认合同效力纠纷一案，汝州市人民法院于2006年10月24日作出（2006）汝民初字第150 给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。西范庄村委会与靳 ...
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）、乔玉双、兰志兴、兰志发活林木转让合同确认合同效力纠纷一案，不服本院（2007）丹民三终字第40号民事裁定，向辽宁省高级人民法院提出再审申请 有29户，根据村委会组织法的有关规定，同意转让户数超过三分之二的符合法定程序，因此xx村×组21户村民称林木转让未经×组村民同意，属于恶意串通、弄虚作假，是不 ...
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撤销原审判决，作出公正合法的终审判决，维护上诉人所签订的承包合同的效力。沸水三村民辩称：沸水三合作社在1992年已把诉争的15．6母坡地分给给农户， 证据，因此，该上诉请求，本院不予支持。由于沸水三合作社与陈世宁所签订的合同未经过三分之二以上村民同意，签订合同的程序上违反了民主议定的原则，应认定合同 ...
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农村土地承包合同纠纷的效力之争，主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。此类纠纷的提起首先要审查主体资格，最高 ...
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农村土地承包合同纠纷的效力之争，主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。此类纠纷的提起首先要审查主体资格，最高 ...
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元。 被告则以借款合同未经三分之二村民同意抗辩借款合同无效，请求驳回原告的起诉。 裁判 江苏省沛县人民法院审理后认为，关于借款合同的效力及被告的责任范围 、行政法规及司法解释并未加以明确。 《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第十五条规定“正确理解、识别和适用合同法第 ...
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村村民委员会，也不能在未召开村民代表大会，未经三分之二村民代表通过的情况下，自行签订土地承包经营权合同。（五）根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包 本院已无需判定。换言之，即使经发包人同意，未经政府部门批准，该合同仍无效。 关于合同的履行。因实际履行不能改变合同效力，故蟒山万福源公司关于实际履行 ...
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上诉。本院于2006年3月20日作出（2006）濮中法民三终字第55号民事判决，已经发生法律效力。张国友不服，向本院提出申诉。本院于2006年8月17 、支书张xx的签名和指印，应当认定该合同依法成立。合同签订前，其承包方案虽未经三分之二村民或村民代表的表决同意，但合同签订后实际履行期间已超过一年，且 ...
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山村民委员会辩称，原、被告所签订的协议未经第三人同意，该合同未经被告村民代表大会三分之二村民同意，该合同标的山场未经林业部分评估，也没有通过林业专业拍卖机构 部分转让；第八十条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。现第三人对原、被告转让收益没有异议，该转让对第三人 ...
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按照法律规定，承包土地者在签订承包合同时，必须审查该承包法律关系是否取得三分之二村民同意，并见到决议书或称为认可书。事实上，本案的承包法律关系是上诉人 。 本院经审理查明的事实与原审判决认定的事实一致。 本院认为：（一）关于合同效力问题。上诉人与被上诉人吴琼娟分别于２０００年年４月１日和２００１年１２ ...
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