的归属及利益返还、损害赔偿等纠纷提供了切实可行的法律依据。从理论上看，房屋租赁中有关装饰装修的问题关涉债法和物权法两大领域，涉及到诸如添附、不当得利 ，或共有合成物。为此有学者认为添附是基于鼓励创造和维护财产使用效率而对社会财富进行的强制性的分配[1]，性质上属于强行性规定，不允许当事人随意变更。 添 ...
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的归属及利益返还、损害赔偿等纠纷提供了切实可行的法律依据。从理论上看，房屋租赁中有关装饰装修的问题关涉债法和物权法两大领域，涉及到诸如添附、不当得利 ，或共有合成物。为此有学者认为添附是基于鼓励创造和维护财产使用效率而对社会财富进行的强制性的分配[1]，性质上属于强行性规定，不允许当事人随意变更。 添 ...
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只能用于支付职工购买自住住房、自建自住住房、私方翻建和大修等费用。其余费用，包括房屋装修、住房租金等，均不能用公积金支付，其使用范围明显小于今天的 的共同居住人的情况。“共同居住人”是《上海市房屋租赁条例》中出现的新概念，《实施〈上海市房屋租赁条例〉的意见（二）》对这一概念作出了详细解释。与之前惯用的 ...
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单位。(六)加强流动人口管理。1．抓好出租屋管理。房屋租赁实行租赁合同登记或备案制度，利用电子地图对全市的房屋信息进行摸查登记，尤其加强对“城中村”和 问题。法制部门要加强执法协调，解决执法中出现的问题，提供法律保障。(五)健全监督机制。与“责任风暴”和“治庸计划”结合起来，建立人大、政协、行政监察等 ...
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。 本办法所称劳务分包合同是指劳务作业发包人将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的劳务作业发包给劳务作业承包人，由劳务作业承包人按约定完成劳务 9.10、10.15、14设定了劳务分包合同书面履行程序，希望大家认真学习以维护自身合法权益。 （5）违约行为市场化、法律化处理原则 “有事盼政府、出事找 ...
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。近年来，人民法院受理的房屋租赁合同纠纷案件日益增多。由于相关法律规范比较原则，人民法院在审理房屋租赁合同纠纷案件中面临很多具体适用法律的难点问题。为统一法律适用 次会议研究通过。 明确租赁合同无效的范围 问：《解释》在合同效力的认定上，是如何体现促进房屋租赁市场发展和维护稳定的房屋租赁交易秩序这一目 ...
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服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取 。 九、关于城镇房屋租赁合同的效力问题 本解释所称的城镇房屋是指按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，属于城市规划区、镇规划区范围内的房屋。当事人 ...
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应由出租人决定，这不仅能维护出租人的利益，而且更符合出租人的意愿。[28] 综合上述观点，笔者认为采用何种观点其实是价值取向的问题，是侧重对出租人财产安全 关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》中的定义，不包括公有住房，廉租房、经济适用房等根据国家福利政策的规定，具有社会福利性和保障性的房屋，而是 ...
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保障性住房。 第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的 租赁住房的主体，发展空间较小；三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和群租现象。四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是 ...
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承租建筑面积为1270平方米，拆除了500平方米，还剩余770平方米，故反诉原告主张的房屋占有使用费不符合实际情况；二、反诉原告没有提供相关水电费票据，故无法 作为出租人签订合同没有问题。 2、承租人加建、装修费用在在合同期间合同不能履行或者合同期满如何处理？ 在违法建筑的租赁中，其本身的违法也使得， ...
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