本案中两被告签订转让某市场土地使用权及原告所建房屋的《某市场转让协议》应无效，被告杜某拆毁原告房屋的行为对原告已构成侵权，应由两被告连带承担相关 承租权交还原告。 从原告向法庭提交的证据及证人证言显示，原告与信用社签订地皮租赁合同后，开始的两年中按时向被告的下属单位市场管委会缴纳租金，但是信用社从合同 ...
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结案，笔者认为这样处理是完全符合立法本意的，也达到了应有的社会效果。?上述案例是众多案例中的一个，但是具有代表性和典型性。它突出反映了房地产开发经营案件中存在 诚实信用的原则。在对房地产开发经营的无效合同的处理中，也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而引致的租赁合同无效的情况，按规定，租赁关系 ...
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结案，笔者认为这样处理是完全符合立法本意的，也达到了应有的社会效果。 上述案例是众多案例中的一个，但是具有代表性和典型性。它突出反映了房地产开发经营案件中存在 诚实信用的原则。在对房地产开发经营的无效合同的处理中，也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而引致的租赁合同无效的情况，按规定，租赁关系 ...
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结案，笔者认为这样处理是完全符合立法本意的，也达到了应有的社会效果。上述案例是众多案例中的一个，但是具有代表性和典型性。它突出反映了房地产开发经营案件中存在 、诚实信用的原则。在对房地产开发经营的无效合同的处理中，也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而引致的租赁合同无效的情况，按规定，租赁关系 ...
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》，《法学家》2010 年第 5 期。） 但是，现有研究却没有对比例原则下无效合同的判定过程作进一步的展开，以至于使原本具有重要实践指导意义的比例原则在无效 ，但这两种行为仍然都为社会公共政策所反对，并且在这两个案件中都可以认为租赁合同为不道德行为的发生提供了土壤。所以法律要求出租人应拒绝履行合同。 ...
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，唯一的变化是利息的标准可能要降低到法定范围。建设工程施工合同、房屋租赁合同也是如此：无论合同是否有效，承包人均是要求发包人支付工程款（尽管 诉讼时效若干理论与实务问题研究[J].法律适用，2004，（2）． [8]李春.无效合同诉讼时效问题的论争及处理探讨[J].法律适用，2010，（10）． [9 ...
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同意，协议才算是合法有效，由此，被告不应对原告的损失承担违约责任。 【案例索引】 宜阳县人民法院（2010）宜韩民初字第12号民事判决书。 【案情】 原告 被告所租门面房的出租人同意，双方口头约定互换租赁的门面房的协议应认定为无效。故原告请求被告继续履行合同、交换租赁的门面房，理由不足，本院不予支持。 ...
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：委托代理人接受原告汽车维修公司的委托，担任原告汽车维修公司诉被告XXX、XX租赁合同纠纷一案原告的一审代理律师，经调查取证了解本案案情及参加庭审， 知道或者应当知道承租人转租但未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。被告从未对转租行为提出过任何异议，也 ...
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而根据《中华人民共和国合同法》的规定，上诉人与被上诉人签订的《房屋租赁合同》并不属于无效合同，因此，原审法院根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定认定该 彩票发行中心，只能作为彩票发行的大楼，否则也是私自改变其用途；证据三只是案例不是证据，仅供参考。经审查，因被上诉人同意质证，未提出超出举证期限 ...
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，出卖标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。[iii] 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先 对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议越权发包的，应当认定该承包合同为无效合同。从认定及处理结果看，本案一审、二审都是适用村民委员会组织法 ...
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