人将相关手续迁出，即配合办理过户手续。但是，出卖人何某在合同签订后，并未履行合同约定，显然在代理行为有效的前提下，代理的后果应被代理人何某承担，何某应依法 ，现在因为房屋价格上涨，何某与儿子一同反悔。何某称其对售房一事不知情，且合同也不是本人亲笔签名，李某称确实没有得到过母亲的任何授权，合同应该是无效 ...
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的感觉，想要回车子，请教下律师，合同的卖方签的是本人的名字，而不是车主我母亲的名字，这合同有效吗？如果无效，本人这算违约吗，要赔违约金吗？合同 甲方移交给乙方完整证件有：行驶证、登记证、购置证、过桥年费×××年。四、签定本合同之日前，该车所有发生债权、债务、违章及有关事务均由甲方负责，签定本合同之日后 ...
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本人母亲原签订一份为未注明期限的场地租赁合同，然后在此场地已经修建砖瓦房屋和搭建钢结构的篷房。但因我母亲、父亲已经死亡，死亡后三年对方也未 有两份合同复印件说的是后面我母亲又签了份有固定期限的合同（复印件,对方未有原件）。现在对方就凭复印件找到我，说期限到期要收回场地。我是否可以不认此复印件，我只有一 ...
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王女则以高某出卖房屋未经其许可为由主张房屋买卖合同无效。[争议]本案的关键在于高某与孙某签订的房屋买卖合同是否有效。审理过程中，存在两种不同意见：第一种 的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。”本案中，高某擅自出卖其本人没有全部产权和处分权的共有房屋，违反法律规定，应认定无效。二、共同共有人 ...
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的房屋出卖，合同是否有效？ 【基本案情】 2008年底，陈某决定以80万德价格购买方某的房屋，但在签约验证时，陈某发现房地产证上的产权人并不是方某本人 ，其代理其儿子方明与相对人签订的《房屋买卖合同》无效。 【律师提示】 在房屋买卖和办理交易过户的实践中，如果父母不存在失去监护人资格的情形，则一般需要 ...
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房屋非法转租合同是否有效？ 作者： 王树德律师 案情介绍：（案件来源于王树德律师代理案件） 2009年巫某与北京市千万家房地产经纪有限公司（以下简称千万家公司 认定有效，主要理由如下： 1、转租行为为负担行为，不是无权处分。而无效说和效力待定说核心在于转租是对租赁物的处分； 2、未经出租人同意的转租不 ...
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有的86.7%股权转让给林某。后经笔迹鉴定，协议落款处王伟的签字并非王伟本人所写。王伟认为，他从未与林某对股权转让事项进行协商，且对此并不知情， 认为原文笔者的观点及理由是不正确的，要对该案作出正确判断还需详细了解客观事实，全面、综合的分析问题。而根据该案案情并不能判定合同是否有效或无效，但当事人仍可 ...
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有的86.7%股权转让给林某。后经笔迹鉴定，协议落款处王伟的签字并非王伟本人所写。王伟认为，他从未与林某对股权转让事项进行协商，且对此并不知情， 认为原文笔者的观点及理由是不正确的，要对该案作出正确判断还需详细了解客观事实，全面、综合的分析问题。而根据该案案情并不能判定合同是否有效或无效，但当事人仍可 ...
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发生转移的，当事人应当申请转移登记，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。本案第三人成某对两原告之父吉某享有到期债权 元，合计人民币350元，由被告负担。 [评析] 本案的焦点是，第三人成某、匡某签订的房屋买卖协议是否有效？这里涉及到两个方面的法律问题，一是《中华 ...
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发生转移的，当事人应当申请转移登记，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。本案第三人成某对两原告之父吉某享有到期债权 元，合计人民币350元，由被告负担。 [评析] 本案的焦点是，第三人成某、匡某签订的房屋买卖协议是否有效？这里涉及到两个方面的法律问题，一是《中华 ...
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