我已初步签订房产买卖合同，买方已付定金，全额要到十月份付清，卖房想等十月份公积金冲贷后再办理过户，卖方算违约吗？...
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父母与女方签有赠与合同，并经过公证处公证， 1，婚前男方父母的首付款100万是否算个男方人婚前财产？离婚后能否要求返还给男方父母？ 2，婚姻法解释三中，表明婚前一方首付并办理贷款的，首付款算作个人婚前财产。那么如果签订买卖合同时是双方共同签字，且在婚后才办理贷款手续 ...
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本人于2012年6月30日与卖方签订房屋买卖合同，2012年9月付清全款，并约定2013年4月进行房产过户。由于最近房价上涨较快，卖方不想取消合同。我是否可以起诉卖方，要求必须过户？抱歉，打字有误，不是“卖方不想取消合同”，而是“卖方不想履行合同”。...
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：受托人接受他人委托后，以受托人自己名义签订了一份买卖合同，但在合同履行过程中，均是委托人以自己的名义履行合同权利义务，房产出卖方对委托人的 ，根据我国《民法通则》第六十六条规定：“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任”，原告王某于2012年月日 ...
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能否以房产新政为“不可抗力”或“情势变更”为由变更或解除房产买卖合同？解除或变更房产买卖合同后的法律责任如何承担？守约方如何维护自己的合法权益等问题，这些都是出卖人、 、贷款额度减少、贷不出款，改变了房款支付方式和比例，这是双方在签订房产买卖合同时所无法预料的，无法避免的，是一种无法防止的外因，而非买 ...
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买卖合同。合同中明确约定房屋是出卖给乙方（买方）。签订房屋买卖合同后买方以其需要办理贷款为名，要求我去贵阳公证处签订了一份经公证的委托书，委托书内容大致意思是：我（卖方）需要卖房，现委托XXX（合同中的买方）办理房产过户手续。办理完公证以后，买方就支付了购房全款给我。现在买方还未 ...
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我和他是亲戚关系，处于信任，我们没有签订房产买卖合同，达成口头协议后，我按约定将购房款（通过银行转账一次性付清）打到他指定的银行帐号，他将房屋交与我使用至今，我该如何举证证明有买卖房产的事实？...
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抵押有关手续，以保障抵押权人的利益；6．担保人因履行担保义务后，而取得本合约项下之抵押权益之房产买卖合同或抵押物业，担保人有权以任何公平或合理之方式予以处分，以 （一）、附表（二）及抵押人（即购房业主）与（即售房单位）所签订之房产买卖合同（附件三），为本合约不可分割之一部分；四、本合约用中文书写，壹式 ...
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抵押有关手续，以保障抵押权人的利益；６．担保人因履行担保义务后，而取得本合约项下之抵押权益之房产买卖合同或抵押物业，担保人有权以任何公平或合理之方式予以处分，以 （一）、附表（二）及抵押人（即购房业主）与（即售房单位）所签订之房产买卖合同（附件三），为本合约不可分割之一部分；四、本合约用中文书写，壹式 ...
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抵押有关手续，以保障抵押权人的利益；6．担保人因履行担保义务后，而取得本合约项下之抵押权益之房产买卖合同或抵押物业，担保人有权以任何公平或合理之方式予以处分，以 （一）、附表（二）及抵押人（即购房业主）与（即售房单位）所签订之房产买卖合同（附件三），为本合约不可分割之一部分；四、本合约用中文书写，壹式 ...
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