关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条已作出规定：“当事人以约定违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少 充分的案件，违约方未出庭，守约方经法院释明拒不变更要求支付巨额违约金的诉求，法院应当按照公平原则进行处理，合同自由并非绝对，需以审判正义予以 ...
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加干预，在一些情况下，无异于鼓励当事人通过不正当的方式获取暴利。二、违约金过高情形下的法律释明及举证责任的分配为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷 的合理性。三、违约金过高的调整最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的 ...
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拒绝办理土地过户手续，致使合同不能继续履行。现莫华要求解除双方所签订的《宅基地转让协议书》及要求返还预付买卖宅基地订金105 000元，理由充分，法院予以 。可以看出，合同法上的违约金系以补偿性为主，以惩罚性为辅的违约金，约定违约金过高要求调整的法院可以依法予以支持。 法院遂根据法律规定作出上述判决。 ...
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”。 2009年金融危机蔓延，随之矛盾与纠纷也明显增长。最高人民法院在前述司法解释的基础上颁发相关司法文件提出：“根据诚实信用原则、公平原则，坚持以补偿性为主 ”的做法，防止机械司法而可能造成的实质不公平。” 虽然法律和司法文件都规定违约金约定过高的情况下，司法机关可依当事人申请而进行适当调整。但不能 ...
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【学科分类】合同法 【出处】北大法律网【关键词】违约责任；违约金调整 【写作年份】2013年 【正文】 [基本案情] 2007年4月25日李某向某商业 违约金如何调整？根据最高人民法院颁布的《合同法司法解释（二）》第29条的规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为 ...
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为防止违约金过高而产生不公平现象，我国合同法第一百一十四条第二款规定：约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少 合同法的核心，也是合同能被遵守和履行的前提条件。当事人事先就违约金事项意思表示一致，且该约定违约金比例并不违反法律规定也不会产生明显不公平时，该约定在 ...
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人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定：“当事人以违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少； 发挥作用。在审判实践中，为解决法律适用上的不统一，以“不超过合同未履行部分总额”为上限作为确定违约金“过高”的标准（在仅是迟延履行情况下，以 ...
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人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定：“当事人以违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少； 发挥作用。在审判实践中，为解决法律适用上的不统一，以“不超过合同未履行部分总额”为上限作为确定违约金“过高”的标准（在仅是迟延履行情况下，以 ...
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人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定：“当事人以违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少； 发挥作用。在审判实践中，为解决法律适用上的不统一，以“不超过合同未履行部分总额”为上限作为确定违约金“过高”的标准（在仅是迟延履行情况下，以 ...
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人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定：当事人以违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人 整体发挥作用。在审判实践中，为解决法律适用上的不统一，以不超过合同未履行部分总额为上限作为确定违约金过高的标准（在仅是迟延履行情况下，以 ...
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