我的朋友父亲去世多年，母亲尚健在，她姐妹四人，现在准备遗产房屋卖掉，但是房屋的产权是已故父亲的，他们可以通过哪几种方式确认自己的遗产份额，并将房子上市交易。我所知道的只有一种：按法定继承法继承交由公证处公证， ...
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所有权。同年3月，左贵新之妻李翠阁病故。但是，属于李翠阁所有的房屋遗产一直未予分割。2003年7月7日，左贵新与郑春亮签订房地产买卖 亮提交的房屋所有权证、土地使用权证及身份证件及其它材料后，为其房屋办理了房屋交易过户手续，并于2003年7月14日为郑春亮颁发了路北(钓)字第311025770号房屋 ...
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、过户的前提： 1、属于继承的合法遗产。 2、有共同继承人的，继承人对共有财产应签订分割协议，每个继承人同意并签字，即产生效力。 二、房屋 或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件、身份证明复印件、契税完税凭证原件、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，工作人员审核 ...
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时父亲的名字,2006年父亲意外去世去世,没有遗嘱,2009年过户到我和母亲名下共同拥有,现在想卖掉,中介说,我们更名房产证属于再次买卖了,不足5年再次出卖房屋要交很高的税?请问我们这种产权更名属于再次交易吗?户主去世,过户到我和母亲名下不是顺理成章的事情吗,这样就算再次交易的话 ...
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房子是不是普通住房?满不满5年?评估价和原购置价的差额大不大? 如果是交易过户： 一、营业税，150多平米的住宅房是非普通住房， 如果购置5年以内 部分0.1 3、手续费 2000年8月16日(以继承公证书确定的日期为准)以前继承房屋的，由继承人按评估的0.5%交纳手续费;自2000年8月16日起(含 ...
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房过户需缴纳哪些费用，请问继承的遗产房过户需缴纳哪些费用 您 好！遗产继承需要办理过户手续，需要缴纳登记费80元，0.05%印花税，对于《中华人民共和国继承法 黄票？ 您 好！二手房买卖双方自行交易，在谈妥相关事宜并签定好买卖契约后，双方持相关证件到房屋管理局办理过户手续，一般情况下，具体办理时间长短 ...
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过户专题 1、房产过户的类型有哪几种？ 房产过户方式大体分为商品房过户、二手房交易过户、继承过户、赠与过户（包括遗赠过户）。 2、向哪个机关办理 办理公证 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与 ...
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直管公有住房权有偿转让管理试行规定》，天津市于1997年推出了《关于加强公产住租赁过户、调换、置换管理的若干意见》，并对公房试行货币化运行；上海市房地局自1997 。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。北京市已购公有住房取得房产证后即可上市，下面我就以 ...
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通知领证一个月内乙方支付清购房余款15万元给甲方。双方还就交易成功后与房屋相关的费用负担、办理过户事宜及其他事项作了明确约定，其中约定：1、交钥匙后 虽不是合同当事人，但其作为崔建军的第一顺序法定继承人，对被继承人崔建军的遗产未明确表示放弃继承权，应对被继承人崔建军的合同义务予以承受，因此，被告崔建伟 ...
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附随义务。被告作为黄积功的继承人，在享受继承遗产权利的同时也应承担相应的义务，其以未办理房屋所有权变更登记手续的物权不发生效力和所有权应优先于原告 房屋过户手续而产生纠纷，这主要过错在原告方，原告应承担由此衍生的所有过户手续的费用，且房屋交易价应以买卖双方实际履行的价格确定，原、被告协议书约定的价格 ...
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