行提供的房屋担保借款合同、借款凭证、上海市房地产买卖合同（编号：42xxxx）、首付款收据、个人（转帐）回单、房地产他项信息、本院至静安分局调取的有关材料及 址房屋的抵押权登记注销之日起十日内协助原告赵xx办理上址房屋产权变更手续，将产权人恢复为原告赵xx（相关费用由原告赵xx与被告张xx各半负担）。 ...
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继续履行。2009年3月15日，林某、陈某与杨某又签订《上海市房地产买卖合同》，除乙方变更为林某、陈某两人，过户期限变更为2009年5月1日前， 陈某已向杨某支付76万元，履行了支付首付款的义务，且已实际入住1101室房屋，但因该房屋被法院查封，无法登记为房屋产权人，故杨某应在1101室房屋查封被解除 ...
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原告的律师费25,000元。被告辩称，房屋产权人虽然是被告，但房屋是被告与其丈夫共同共有，房屋来源是被告父亲单位配置的公房，1997年11月被告与丈夫结婚后就 因保管不慎灭失（遗失），故申请补发上述坐落于的房地产权证书。根据《上海市房地产登记条例》第十八条等有关规定，凡有单位或个人对补发此证有异议的， ...
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，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方逾期未付款日万分之三计算，违约金自本合同规定的应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。逾期超过拾日后乙方仍未 办法履行下去，原、被告就此发生纠纷。以上事实，有《上海市房地产买卖合同》、房款收据、房屋状况及产权人信息、公证委托书、个人贷款审批表、个人购房抵押借款合同、 ...
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主张的违约金标准也过高。同时系争房屋内有被告的户口，也不影响原告使用房屋，依有关规定，产权人持有产权证，就可以另外独立立户，由于被告现购买的 迁出相关户口之违约金人民币50000元。达某、宦某、宦某不服，提出上诉，上海市第二中级人民法院经审理后，作出“驳回上诉，维持原判”之终审判决，原告为此支付一、 ...
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公司作为三房东，并不是产权人，根本无法提供相应的证件材料；纠纷发生前后及至今，金旺公司所承租的厂房及其土地从未发生过用途性质的变更。因此，《租赁合同 等方面上，均违反法律规定，依法无效。为保护、平衡东国酒店的合法权益，挽救损失，肯请相关司法部门对本案予以高度关注，依法对上海市闸北区人民法院（2007） ...
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及其附属设施损坏或市、区政府有关部门批准的动迁、拆迁，或法律法规禁止的其它情况出现，导致本合同明显不能继续履行的，双方可以解除合同；变更或解除本合同的，要求 并非是系争房屋的产权人，但由于A公司与B公司签订的《房屋租赁合同》、《费用分摊协议》、《备忘录》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律规定，故均 ...
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的名字写在房地产权证上。 2、后由于关于售后公房的纠纷日益增多，上海市高院在九六年出具了审理该类案件的若干意见。其中明确凡是按照九四方案（通常说按照 同住人都可以成为产权人。建议到法院确权，再到房产交易中心变更登记。 1994年上海市政府《关于出售公有住房的暂行规定》及以后的有关出售规定中都明确，购买 ...
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购买上述房屋，其房地产权利为乙方共有。同年12月4日，上述房屋产权人登记在王某、王乙名下。2008年5月14日，原告诉至本院，作如上诉请。在庭审中 ，无法提供。原告表示自2001年起搬离了上述房屋。本院认为：上海市人民政府发布的《关于出售公有住房的暂行办法》及以后的有关出售规定均明确：购买公有住房的对 ...
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进行了审理。本案现已审理终结。原审法院审理查明，位于上海市普陀区江宁路某号1307室(现为1507室)系争房屋产权人系丁某。其妻戚某某于2007年5月11 简称黎金公司)经核准成立，上述租赁合同之签约人协商同意将承租人变更为黎金公司，于是双方当事人重新签订了《上海市房屋租赁合同》。该合同约定：系争房屋 ...
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