称理由诉至本院。上述事实，由原告提供的双方于2009年4月10日签订的房屋租赁合同、加盖上海B物业有限公司××管理站印章的证明、水、电费发票、照片，被告 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院(立案庭)递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员邹巧弟 书记员乌家捷 ...
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以上的公民。第三条 本条例所称的老年人合法权益，是指老年人依法享有的人格尊严和人身自由权、受赡养扶助权、房屋租赁和使用权、财产权、婚姻自由权、 、工会、共产主义青年团、妇女联合会和有关的组织应当协助、支持各级人民政府贯彻执行本条例，维护老年人的合法权益，反映他们的合理要求，提出保护老年人的意见和建议。 ...
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、供气、环卫、有线电视等单位订立的协议书、合同等资料；３．物业分户产权清册、租赁清册、业主使用人情况表；４．共用设备、公共设施设置清单、图纸以及运行、保养、 ）本规定施行日期本规定自发布之日起施行。本规定施行以前发布的有关规定与本规定不一致的，以本规定为准。上海市房屋土地资源管理局２０００年８月３日...
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期满后，出租方将抵押款一次性归还给承租方。为加强对房屋租赁市场有关合同(协议书)的印花税征管，经研究，现就上述合同(协议书)如何征收印花税问题明确如下 押款形式取得房屋租赁的合同(协议书)，属于财产租赁合同，其合同(协议书)记载的抵押款应视房屋租用期内的租金，按《中华人民共和国印花税暂行条例》税目列举 ...
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管理区域机动车停放管理暂行规定》印发给你们，请按照执行。上海市房屋土地资源管理局二○○四年九月十六日上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定第一条（目的和依据 空余的，可以临时出租给本物业管理区域外的单位或者个人使用。出租时，租赁双方应在停车位出租合同中约定:当本住宅物业管理区域内业主或者使用人需 ...
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浦东新区规土局，各区、县房地局、房管局：现将《关于〈上海市居住物业管理条例〉有关条文的应用解释》印发给你们，请遵照执行。 九九七年九月三十日 关于 ：(1)成立第一次业主大会或业主代表大会筹备组。筹备组由所在地区、县房管局、房屋出售单位、业主代表组成，可以邀请街道办事处、居委会人员参加；(2)按幢协商 ...
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确实需要使用增值税发票的，可到所在地税务部门申请代开。 三、关于公有非居住用房租赁户名的变更、租金支付等问题1．原小型商业企业所租的公有非居住用房使用权 经营状况及减免申请一年核定一次。3．今后承租人变更或房屋使用性质改变，均应按《公房管理条例》办理。 四、关于小型商业企业转让后从事个体工商户及其帮工 ...
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当事人通过“补充条款”约定，“补充条款”属于格式条款的，房地产经纪组织应按照《上海市合同格式条款监督条例》的要求，将含有格式条款的合同文本报工商行政管理部门备案 ，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易＿＿＿＿＿＿(买卖／租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。第二条 (委托的事项 ...
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各区县房地局、物价局：为了规范本市居住物业的使用管理，根据《上海市居住物业管理条例》和有关法规、规章的规定，现就本市行政区域范围内的业主和使用人 项目的，应当按照上述规定重新办理审批手续。 四、商品住宅改变为非居住使用的房屋的物业管理服务收费标准，在前期物业管理期间，按照每月居住物业管理服务收费标准的 ...
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各区县房地局： 根据《上海市居住物业管理条例》(以下简称《条例》)第二章第六条“一个物业管理区”域成立一个业主委员会”和第三章第十八条“业主或者业主 未出售部分由公房产权人按照1997年公有房屋租金的20％一25％缴付管理费，按实收租金结算(该项管理费包含代产权人办理租赁合同、已住公房出售、收缴租金等 ...
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