买卖合同项下的货物托运人，也不知国内货物买卖合同的买方是否再行转让货物。在这种情况下，为便于贸易关系的连续进行和货物所有权的转移，由提单的最初背书人作空白 凭一份正本提单提货后即告失效，故这种风险不能向承运人转嫁，只能由自己承担。本案这种情况正好说明了货物买卖合同与海上货物运输合同各自独立的特性。 ...
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小彬于2010年7月1日向镇平县人民法院提起诉讼，请求确认与被告张国武之间的房屋买卖合同有效，房屋所有权归二原告所有，并责令被告张国武履行办理过户登记 履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，二原告要求被告张国武按照合同约定办理房屋过户手续的诉讼请求成立，本院予以支持。被告张国武交付给二原告 ...
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价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由房地产开发商承担，所有权归买房户；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％） 赔偿损失的，人民法院也应该支持。 包销商也要参加合同纠纷诉讼 《司法解释》规定，如果发生买房户因为商品房买卖合同与房地产开发企业发生纠纷，人民法院将会通知包销商也 ...
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补足，面积误差比超出3％部分的房价款由房地产开发商承担，所有权归买房户；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％） 和赔偿损失的，人民法院也应该支持。 包销商 也要参加合同纠纷诉讼 《司法解释》规定，如果发生买房户因为商品房买卖合同与房地产开发企业发生纠纷，人民法院将会通知包销商也 ...
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成品，定作人接受成品并支付报酬的合同。买卖合同与定做合同的主要区别在于：1、买卖合同转移的是标的物的所有权，而定作合同的标的则是特定的劳动成果。2 市场流通的一般家具相比较具有明显的特定性和针对性。所以双方之间的法律关系属定作合同关系，依据相关司法解释，定作地法院拥有管辖权。A公司转让给张某的是基于定 ...
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商品房预售给姜希君，是经双方协商同意后的结果。该合同的签订虽与前期的担保意向有联系，但是买卖合同与担保合同是两个不同的法律关系，有着不同的法律后果，对此 协商过程中的协商人，即要约人和承诺人，张洁收到的300万元来源于迟淑梅，即所有权人为迟淑梅，张、迟均认可，姜希君也承认，因此，300万元借款的债权人 ...
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买卖合同应注意事项有： (1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。 时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。 (7)单位房屋是否侵权 一般单位的 ...
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兵的诉讼请求。原审法院认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案中，乔得兵与盐都分公司签订起重机买卖合同 ，根据最高人民法院关于使用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十六条：“合同成立以后，客观情况发生了当事人在订立合同时，无法预见的、非不可抗力造成的不 ...
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在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。故同航公司与航大公司签订的商品房买卖合同不是双方的真实意思表示，且违反法律的强制性 关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。”“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务”。该股权转让协议是为航大公司和陈国 ...
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在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。故同航公司与航大公司签订的商品房买卖合同不是双方的真实意思表示，且违反法律的强制性 关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。”“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务”。该股权转让协议是为航大公司和陈国 ...
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