标的物的占有移转给合同相对人的行为。交付有三个要件：（1）交付是标的物占有的转移；（2）交付表示权利出让人将权利移转给合同 、变更、废止，那么这个法律行为就是物权行为（dingliches Rechtsgeschaeft）。 当然，动产物权中的这一意思表示一致，在客观上表现为动产的交付行为；而不动产 ...
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将房子设置了抵押或者再次出卖，你们作为债权意义上的占有人还能保住房子吗？因为按照债权形式主义的观点，这时候房屋的所有权还保留在开发商手里，开发商对于房屋的 ，交付住房就是转移了所有权。在接受交付之后，买受人的占有是基于所有权的占有。由此可见，独立物权行为客观存在的观点，完全是符合事实的。坚持这种观点， ...
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标的物的占有移转给合同相对人的行为。交付有三个要件：（1）交付是标的物占有的转移；（2）交付表示权利出让人将权利移转给合同 ，那么这个法律行为就是“物权行为”（dinglichesRechtsgeschaeft）。当然，动产物权中的这一意思表示一致，在客观上表现为动产的交付行为；而不动产物权中的这一 ...
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的研究多包含在对物权行为无因性理论——或范围更广的物权变动问题——的研究之中。这一点似乎是可以理解的，因为萨维尼恰恰是通过对交付的法律性质的界定（ ），第45页，转引自［德］霍·海·雅各布斯：《物权合同存在吗？》，同上，第272－273页。 [23]参见Pasquale Voci， Studi di ...
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是对抗一般人的权利，要求一般人不行为的权利。只要一般人不侵害物权，物权人就可以充分实现其权利，物权的绝对性就在于此，这是物权与债权相区别的根本所在。但是 由第三人占有时，让与人得以对于第三人之返还请求权，让与受让人，以代交付。”（该条规定与《德国民法典》第931条规定相同）有学者据此指出“所谓对第三人 ...
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学者对此问题的研究多包含在对物权行为无因性理论-或范围更广的物权变动问题-的研究之中。这一点似乎是可以理解的，因为萨维尼恰恰是通过对交付的法律性质的界定（所谓“交付是 被萨维尼称为“物权合同”的理论的，参见［德］霍。海。雅各布斯：《物权合同存在吗？》，王娜译，载于《中德法学学术论文集》（第1辑），法律 ...
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从物权的内容和债权的内容来看，它们之间却是实实在在的很有可能会发生冲突。当债权的客体属于交付财物时，该债权的内容也便应该表述为债权人得请求债务人 的创设过程。抵押关系双方当事人设立抵押担保的那个约定，其实就是一个物权合意，而履行登记的行为就是物权行为中所要求的法定形式。因为这里面存在一个完整的物权行为 ...
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有人肯定反对说，对抗要件在一些国家已存在上百年了，该制度不也照样运转吗？这的确是事实。但该结果的出现所依靠的并不仅是法律制度自身，更多的是其之外的社会 （以债权契约为物权变动的原因时）。在后一情形，登记或交付仍应理解为是与债权行为中所内含的物权行为发生直接的、内在的联系。详见本文第三部分。）。即仅依 ...
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状况应当按照一定的方式予以公示。 那么，能否据此推断出公示是物权的本质特征呢？笔者认为，物权的公示不是物权的本质特征，而是传统物权法理论基于物权的支配 基于债权形式主义立法例，这种债权性质的撤销权能够撤销具有物权性质的行为吗？另外，有学者提出设立预登记、转交付、买受人优先权的制度来进行特定买受人利益 ...
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中是否存在或有必要抽象出物权合同（real agreement）。这是当事人之间的附属的合同，或者辅助性合同，其唯一的目的是决定交付是向买方移转所有权抑或 这一保护效果方面未免走上了极端。 首先，对于第一受让人的再转让行为，抽象物权合同理论盲目保护第二受让人而不问第二受让人在转让时是否知道或应当知道 ...
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