业主和使用人。第十七条 市、区物业管理行政主管部门应当建立投诉受理制度接受投诉。?区物业管理行政主管部门接到投诉后，应当在五日内作出是否 资质申报表；?(三)营业执照；?(四)建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书、从业人员岗位证书和管理人员、工程技术人员专业技术职称资格证书。?已领取国家统一制发的物业 ...
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财务制度、岗位考核制度等每发现一处不完整规范扣０．２；未制定具体落实措施扣０．５，未制定考核办法扣０．５一１２、物业管理企业的管理人员和专业技术人员 专业化管理１符合１．０，不符合０一４、建设单位在销售房屋前，与选聘的物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确１符合１．０，基本符合０．５，不符合０一 ...
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行使维持、升级、降级或吊销等管理职责。第二十八条物业管理企业应当建立完善的企业管理制度和财务管理制度，加强对员工的管理和培训，提高物业服务水平。第二 有关法律、法规规定执行。第九十一条房地产行政主管部门、其他有关部门及其工作人员有下列情形之一的，由所在单位、上级机关、监察部门责令改正，对直接责任人给予 ...
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富余人员，不保留存续企业。第十八条控股股东应支持上市公司深化劳动、人事、分配制度改革，转换经营管理机制，建立管理人员竞聘上岗、能上能下，职工择优录用、 严格按照有关法律、法规和公司章程的规定进行。任何组织和个人不得干预公司经理人员的正常选聘程序。第七十四条上市公司应尽可能采取公开、透明的方式，从境内外 ...
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的法律规定来看，大会在我国实践中是事实上的业主团体，例如业主大会可以“选聘、解聘物业管理企业”、可以用印章等，这对其拥有的民事能力进行了论证说明，其 严格地执行，有法可依有法必依，才能规范行业行为；二是建立严格的行业准入制度，实现物业管理企业和人员注册制。在专业知识和综合素质上设定一定的准入门槛，将不 ...
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企业应当在经营服务场所公示法人营业执照、资质证书和有关专业人员的职业资格证书。 第二十四条物业管理企业不得转让或以出租、挂靠、外借等形式变相转让资质证书。 管理企业在实施收费前，应当按照价格主管部门规定，实行明码标价公示制度。 第四十八条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人 ...
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企业应当在经营服务场所公示法人营业执照、资质证书和有关专业人员的职业资格证书。 第二十四条物业管理企业不得转让或以出租、挂靠、外借等形式变相转让资质证书。 管理企业在实施收费前，应当按照价格主管部门规定，实行明码标价公示制度。 第四十八条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人 ...
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企业应当在经营服务场所公示法人营业执照、资质证书和有关专业人员的职业资格证书。 第二十四条物业管理企业不得转让或以出租、挂靠、外借等形式变相转让资质证书。 管理企业在实施收费前，应当按照价格主管部门规定，实行明码标价公示制度。 第四十八条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人 ...
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拒不办理登记手续、批准手续的，物业服务企业有权按照管理规约或者临时管理规约，禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域。第三十六条 车库应当优先满足业主 。第四十二条 业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准 ...
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企业应当在经营服务场所公示法人营业执照、资质证书和有关专业人员的职业资格证书。 第二十四条物业管理企业不得转让或以出租、挂靠、外借等形式变相转让资质证书。 管理企业在实施收费前，应当按照价格主管部门规定，实行明码标价公示制度。 第四十八条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人 ...
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