第三人 当前，承租人优先购买权问题已经得到理论界和实务界的充分关注，一些基础性问题已有较一致的结论，如优先权的性质、行使期限、整体出售与部分的关系等， 发展权，赋予出于商业目的的次承租人优先权与立法初衷不符。（5）出租人在无法充分行使处分权的情况下，完全可能以不同意转租为由解除合同，从而阻断房屋转租， ...
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第三人 当前，承租人优先购买权问题已经得到理论界和实务界的充分关注，一些基础性问题已有较一致的结论，如优先权的性质、行使期限、整体出售与部分的关系等， 发展权，赋予出于商业目的的次承租人优先权与立法初衷不符。（5）出租人在无法充分行使处分权的情况下，完全可能以不同意转租为由解除合同，从而阻断房屋转租， ...
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请求恢复原状。法院也多是判决转让协议无效，股权退还原股东，再给一定的期间行使优先购买权。笔者认为，上述做法并不是最好的。股权转让合同不应是无效合同，而应 支付价款，判决权利股东向义务股东支付价款，取得股权；（3）若第三人支付了部分价款，判决权利股东补偿第三人并将余款支付义务股东，取得股权。以上三种情况 ...
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第三人 当前，承租人优先购买权问题已经得到理论界和实务界的充分关注，一些基础性问题已有较一致的结论，如优先权的性质、行使期限、整体出售与部分的关系等， 发展权，赋予出于商业目的的次承租人优先权与立法初衷不符。（5）出租人在无法充分行使处分权的情况下，完全可能以不同意转租为由解除合同，从而阻断房屋转租， ...
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价值，决定资源的有效配置，促经物尽其用，节约交易成本。具体说来1、承租人通过行使优先购买权获得租赁房屋的所有权后，就不必在市场上寻找相同功能的房屋，从而节省 利用。但使两者合二为一并不一定非要通过承租人优先购买权制度，完全可以通过其他制度设计来实现关于这一点，本文第五部分将会有详细叙述。 理由4的第三 ...
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权，购买甲一半的股份。 评 析： 有观点认为：乙作为公司股东在同等条件下享有优先购买权，这是公司法赋予股东的权利。现甲要求转让公司３０％的股份，乙要行使优先购买 ，也可部分放弃。现乙只要求收购１５％的股份，是对其权利的部分放弃，是部分行使优先购买权。因此乙的请求是合法有效的，法院应予支持。 王 冯 ...
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权，购买甲一半的股份。 评 析： 有观点认为：乙作为公司股东在同等条件下享有优先购买权，这是公司法赋予股东的权利。现甲要求转让公司３０％的股份，乙要行使优先购买 ，也可部分放弃。现乙只要求收购１５％的股份，是对其权利的部分放弃，是部分行使优先购买权。因此乙的请求是合法有效的，法院应予支持。 王 冯 ...
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勘验费100元，合计300元，由原告负担100元，二被告各负担100元。二被告负担部分暂由原告垫付，执行时由二被告偿付原告。 上诉人郭桂英上诉称：一、原审 ，告知义务正大公司已履行，并给了郭桂英充足的准备时间，郭桂英未行使优先购买权，应视为放弃。郭桂英诉讼请求要求确认买卖行为无效，应适用《合同法》第五 ...
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出资1000万元，出资比例33.33%。中冶公司章程规定:“股东之间可以相互转让其全部或部分出资。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不 交易所公开挂牌交易，并已经产生一家意向受让方；如永汇丰公司在同等条件下行使优先购买权，请将转让价款1460万元交至产权交易所指定帐户，并与科工 ...
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的方式、价格、付款期限等条件相同。如果经济实业总公司仅出售该部分房屋，吴先生当然可依法行使优先购买权。但当经济实业总公司整体出售房屋时，吴先生所承租的12 公平原则和利益衡量原则的，因此不能要求房屋所有人根据承租人的意愿将该极少部分房屋单独出售。最后，法院驳回了吴先生的诉讼请求。当然，根据买卖不破租赁 ...
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