115.6平米的房子实用面积只有76左右这正常吗？ 如何计算 就算有公摊面积也不应该差将近四十平米吧...
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河北省承德市的取暖费的收取标准是多少？取暖面积是按建筑面积收取吗？公摊面积应不应该收取取暖费？谢谢...
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河北省承德市的取暖费的收取标准是多少？取暖面积是按建筑面积收取吗？公摊面积应不应该收取取暖费？谢谢...
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为了便于客户直观地了解他将要卖的房子里有多少平米是分摊的面积而杜撰出来的一个概念。 l 分摊系数与公摊率的换算关系：——分摊系数是国家相关部分在测量的基础上 多退少补，如果超过了这个范围，客户可以要求退房；另外，这个实测面积也是将来客户房产证上实际标明的面积；物业费等按面积计算的费用也以实测面积为依据 ...
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商品房开发、经营企业也可按建筑面积或套(使用面积)计价销售。不论以何种面积或方式计价销售，其列入计价的公摊部位和面积应在商品房买卖合同中予以 的内容包括：(一)商品房座落的具体位置[地点、幢号、楼层、房号(预售商品房应标明轴线范围)]；(二)户型(提供用于面积计算的房屋建筑平面布置图等相关资料);(三 ...
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面积单价结算，这种价格结算是否合理？ 2.同一批次同一栋楼的其他业主也有相同的面积误差，但2013年之前去办理房产证的，却不需要另外补交这个房款差额，房产证也同样 按建筑面积单价结算的，相当于我是把公摊也买了；但补差额时却用套内面积单价计算，总觉得不合理。 觉得开发商是利用这些“游戏规则”忽悠老百姓。...
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本人在北京顺义后沙峪新购商品住房一套，含公摊建筑面积150.89m2，套内建筑面积118.4m2，按现行契税规定，140m2以下商品住房税率1.5%，而超过140m2商品住房税率3%，请问本人所购住房应按哪个建筑面积计算契税？...
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申请人签订的《商品房购销合同》所产生争议，仲裁请求相同，各申请人之间只是面积差价款，利息及逾期办理房地产权证违约金的具体数额不同，请求将16宗案件合并 .75%, 即被申请人多收款12683元。房产证显示被申请人将小区分摊面积6.65M2也列入公摊面积计算，违反了建设部（于1995年9月8日印发的）《 ...
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关于顺兴商业大厦301写字楼有关事宜》的函件，表明原告不同意以实得面积加公摊面积计算房屋价款，并要求被告提供相关资料办理房地产权证。被告在2006年1 时出于对房产商的信任以及自身疏忽大意才导致错误的发生，在上诉人发现房价款计算有错误时，已经马上找被上诉人交涉，但被上诉人一直不肯改正错误，一审判决认定 ...
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登记表和A座楼建设工程规划许可证，其真实性无人质疑，应予来信。这些证据足以证明房屋面积鉴定结论作出前，鉴定书以无报建、使用性质不明为由暂未计入三套房屋公摊 纠纷的处理已作出明确规定，该通知作为部委规章，对商品房销售面积和公摊面积计算及其引起的房屋面积的确定和房屋价款的退补等特殊问题所作的规定，有利于 ...
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