公证。2005年5月8日，聂美慧曾到河北区公证处申请撤销双方的房屋买卖协议公证，天津市河北区公证处做出关于不予撤销二00三年津证民字1147号公证书的 未发生变动或不能发生变动为理由，转而否定作为原因行为的买卖合同的效力。 本案有两个方面的问题值得注意： 第一、如何理解适用《城市房地产管理法》中不得 ...
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；3、房屋买卖的，商品房买卖应提供买卖合同和发票，二级市场的房屋买卖应提供买卖协议、二手房价值评估报告；4、土地使用权、房屋赠与的，应提供经公证的赠与协议 和个人均不得拒绝和阻挠，并及时、准确提供相关资料。第十条本办法执行中的具体问题，由株洲市财政局负责解释。第十一条本办法从发布之日计算三十日后施行。 ...
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。赠与合同签订后，双方在XX公证处对此赠与合同进行了公证。赠与合同签订当天，双方又签订《房地产买卖合同》约定：XX自愿将座落于XX号房屋以（建筑面积 的事实基本相同。本院认为，关于2008年5月5日签订的《重庆市土地房屋权属登记申请书》上的“XX”签名并不是XX本人所签的问题，西南政法大学司法鉴定中心 ...
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管理部门申诉，榆林市国土资源局榆阳分局于2005年1月11日向榆林市房产管理局发证办发函，认为（1999）榆地证字第1393号公证书已被撤销， 房屋分单签字并进行公证，致使行政主管部门进行了权属变更登记并颁发了权利证书。根据最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》第 ...
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对房屋做出约定即可解决问题，但是有了本条规定，夫妻一方将个人所有的房屋赠与另一方应当办理过户手续，至少应当办理公证手续，否则，赠与的一方有权撤销 的人身自由，本条规定很高明，很科学。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 ...
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已经成为植物人，在此种情况下夫妻不可能达成共同意思表示。有中间人在场也不足以代替买卖双方当事人主体，卖房还账本身就体现了，中间人与妻子有利害关系。买主对此 所有权人即可。另外，以往操作多年的转让房产时需要由房主公证无共有人或公证共有人同意转让的要件已经废除。这一系列面临的问题给夫妻双方带来了挑战，笔者 ...
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有效的判决。2003年11月23日，王先生与某开发商签订《商品房买卖合同》，购买了位于本市丰台区的一套房屋。2005年7月18日，王先生与叶女士登记 讲法：根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方 ...
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贰仟元整，并应在三十天内办理结束全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商 该房原房产所有人为 ，现实际所有人确认从其处所购房产无任何权利和效力瑕疵，该转让行为为双方自由意志的体现。 本次买卖房价为一口价，以后不得以市价溢涨等 ...
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创设新权利，[27]自然也不存在因确认判决而导致物权的设立、转让、变更、消灭的问题。 需要特别指出的是，在当事人依据买卖合同或者其他受让合同提出的请求 自愿以其独立开发销售的部分房产抵偿所欠债务，是其真实意思表示，并不违反法律规定，也不损害第三方的利益该以房抵债协议经公证机关公证，并经江阴市人民法院 ...
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的全部掌握与梳理，主要应注意以下几点：1、房产买卖系重大财产的交易行为，尤其是动迁房买卖，涉及法律方面的问题及各种限制更多，因此，必需全面掌握交易的相关法律 中设定担保人或担保物。10、3年内如发生意外事件等法律事实，如死亡、继承、赠与、抵债、财富因诉讼被执行、再动迁，要确定当出现这一情况时的解决方法 ...
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