损失182.37万元，并承担本案诉讼费用。华彬公司辩称：荣祥公司在反诉书中单方解除合同的事实理由不成立，于法无据，其行为违约并无效，租赁合同并未 .96元，其中空调的价格为207400元。一审法院认为：业主委员会和华彬公司作为出租人，依业主公约代表华彬大厦二、三层各个业主将各自享有产权的场地面积租赁 ...
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解除协议的效力之诉讼请求没有法律依据；原告无权解除《场地租赁协议》，其单方解除行为无效；原告无权要求被告交纳房租，水电费及违约金；原告在本案中的主体 ，出租人可以要求 承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合 ...
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如果租赁合同期限虽未届满，但出现法定或约定情事，当事人亦可依法解除合同。出租人邱盛锦主张解除合同的请求权基础是《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四） 七条，《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项是根本违约单方解除合同的规定，该条规定当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 ...
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让原告提供担保，同时证明被告提出了不安抗辩权。[原告有异议，认为通知书为被告单方出具，原告没有签字认可]2、特快专递查询单一份，证明原告已经收到证据1中的 出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。之规定，判决如下：一、被告谢某某于本判决书生效后十日内赔偿原告王某某 ...
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行政机关处罚，无证经营最多算是经营中的一个小瑕疵，而不应当构成出租人解除合同的充分理由，更何况承租人经营瑕疵行为并未损害国家、集体、他人的利益并未达到 的“承租人利用承租房进行非法、违法活动，损害国家、集体、他人利益，”原告享用合同的单方解除权，但被告葛XX承租房屋从事小笼包制售生意的行为没有违反我国 ...
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让原告提供担保，同时证明被告提出了不安抗辩权。[原告有异议，认为通知书为被告单方出具，原告没有签字认可。]2、特快专递查询单一份，证明原告已经收到证据1中 ，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，判决如下：一、被告谢有田于本判决书生效后十日内赔偿原告王 ...
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让原告提供担保，同时证明被告提出了不安抗辩权。[原告有异议，认为通知书为被告单方出具，原告没有签字认可] 2 、特快专递查询单一份，证明原告已经收到证据1 中的 可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，判决如下： 一、被告谢某某于本判决书生效后十日内赔偿原告王 ...
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一方不得单方解除租赁关系，若德亚公司、陈胜约方单方解除合同擅自退租的，即属违约，应按租赁保证金的金额及剩余租期内应交租金总额之和支付违约金；本合同的 陈胜约抗辩认为赵惠玲不是出租铺位的所有权人，也没有委托关系，合同无效，法院认为出租人并不必然要求为房屋的所有权人，只要取得所有权人许可即可。庭审中，作为 ...
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同意退还押金。反诉人称被反诉人不承担维修义务，要求承担违约责任及被反诉人单方解除合同，要求支付反诉人违约金的问题，属凭空捏造，无事实依据。被反诉人从未单方 请求。经审理查明：西城区x号房屋的产权人为牛某。2010年9月1日，出租人牛某（甲方）的代理人何某、承租人宋某（乙方）和居间人房地产经纪有限公司（ ...
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了具体约定，其中7-3条约定：“乙方有下列行为之一的，乙方同意甲方可以单方解除合同，收回商铺。”7-3（6）条约定：“未经甲方书面同意擅自将该商铺转租 ，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己 ...
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