因与被告洛阳市建隆房地产开发有限公司（以下简称建隆公司）、王保国确认经济适用房买卖合同无效纠纷一案，于2008年12月16日向本院提起诉讼。本院于同日作出 》损害其利益为诉由之一诉至本院。原告豫康源公司债权的实现与涉案房产产权归属存在利害关系，且被告建隆公司与王保国是否“恶意串通”不经实体审理无法确认 ...
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三亚的张女士去年1月在当地与开发商签订了一份合资建房合同，支付了首笔购房款7万元。后来她发现“小产权房”并不受法律保护，办不了房产证，于是要求开发商退还首期 了，房子没住几年也没了”。因为从法律上来说，买卖双方都有一定的过错责任，买房者明知“小产权房”是违法的仍购买，也应承担一定的过错责任。3发生质量 ...
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房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十条违约责任（一）出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或 份，买受人_______份，_______份。第十九条本经济适用房买卖合同签订后，由出卖人在合同生效之日起_______日内连同《武汉市城镇居民购买经济 ...
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政府的有效监管，其质量状况难以保证；另一方面由于小产权房本身的违法性，其买卖合同无效，使得购房者无法通过合同要求出售方承担因房屋质量问题产生的违约责任。 工作报告提出我国将加快落实和完善促进保障性住房建设的政策措施，加大对廉租房建设和棚户区改造的投资支持力度，加大经济适用住房建设，落实好支持居民购买 ...
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的，应当与出卖人另行签订补充协议。 第十条违约责任（一）出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权 ，买受人_____份，_______份。 第十九条本经济适用房买卖合同签订后，由出卖人在合同生效之日起_______日内连同《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格 ...
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我父亲是在1997年在沈阳翟家开发区买的由于洪区政府颁发房证的小产权房，因为是小产权房，所以无法过户，但当时双方简单的签署了买卖合同。随着这十 父亲担心对方有变化，过不了户成了心病，请问有什么办法能让这小产权房有保障？是不是需要重新签署一份买卖合同？如果我父亲和原房主重新签署一份买卖合同到公证处公证是 ...
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适用。 【关键词】房地产；二手房；买卖合同；示范文本；合同备案 【写作年份】2012年 【正文】 二手房并不是一个法律概念，是房地产产权交易二级市场的俗称。 所以最保险的方式就是将定金直接支付给出卖人。一旦双方签订了正式的二手房买卖合同，定金就转换为首期房款的一部分。 2.7.2 付款方式 （1）首期 ...
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并取得营业执照的房地产开发企业，同时必须在国有土地上进行商品房建设和开发。小产权房的建设和开发单位一般为集体经济组织、村委会或者村民小组，他们一般独自或者 农业用地。作为购房者，其手里有的可能只是一些无效的买卖合同或无效的登记文件。 3、小产权房无法办理法律承认的房地产证书。 我国现行法律规定，房地产 ...
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原告：张彦军。委托代理人:孟永灿。被告：张小玲。原告张彦军诉被告张小玲房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告 判决书生效之日起十日内协助原告张彦军办理该房屋产权变更登记、将位于长葛市市区铁东路北段东侧、房产证号为长葛市房权证长字第00006100号（含地下室一间）的房屋 ...
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耀军，男，46岁。原审原告陈文昌、欧美花与原审被告周耀国、王小艳房屋买卖合同纠纷一案，祁阳县人民法院于2010年9月8日作出（2010）祁民一初字 原告协助，原告认为卖房价格太低要求被告给予适当补偿发生争执，便不予协助。为此，周耀国、王小艳向法院起诉，要求陈文昌、欧美花协助办理房屋产权过户手续。祁阳县 ...
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