原告张xx经政府部门审核批准取得了土地使用证，并经政府部门放线定位后，原告即取得该集体土地使用权，被告阻止原告建房的行为，侵犯了原告对该宅基地占有和使用的权利 四条之规定，判决如下：被告张xx立即停止侵害，原告张xx在其已取得合法使用权的宅基地内建房时不得进行阻止。案件受理费50元，由被告负担。如不服 ...
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、面积计算。?尚未取得土地使用证的用地户，可先按土地管理部门批准征用、划拨的土地面积或自行申报的土地面积计算，发证后，再按土地使用证核定的面积调整，已收统筹费多退少补。? 四、非城镇地区个人使用国有土地统筹费的收取，按照沪土发(1991)184号《上海市农村宅基地使用收费办法》规定办理 ...
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是非农户口，母亲是农业户口，父亲和母亲分别在92年和03年各申请到一块宅基地，两块宅基地是连在一起的，有200平方左右，并且父亲的宅基地已建房并已取得房地产证，而母亲的宅基地也已取得土地使用证。现在想把父亲的旧房屋拆了重建，请问能在两块宅基地上建一个房子吗？其实我 ...
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但尚未取得土地使用证的，以批准的用地面积为依据。拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，不得超过建设工程规划许可证或其他法定批准文件规定的建房面积；已合法 八条 房屋拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，一方或双方可以请求市房地产管理部门进行协调；同时，拆迁人可以依法向仲裁 ...
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使用权出让、国家租赁、作价出资(入股)和授权经营期限减去已使用期限的剩余期限。以出让方式取得土地使用权出租的，未按合同规定的期限和条件投资开发、利用土地 来源证明及其他文件①原《集体土地使用证》；②集体土地所有权人同意变更的证明文件，继承或析产的除外；③转让、购买房屋取得宅基地的，提供转让、购买协议； ...
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其它措施。2010年5、6月份，原告在邻居处看他们的宅基地使用证时，发现原告的老宅已于1991年换发使用证时变更为贺宝军所有。经了解，1991年地籍 区三级部门的签字盖章，合法有效；6、贺宝军的集体土地建设用地使用证一份，证明贺宝军取得的宅基地使用证合法有效。经庭审质证，本院对以下证据作如下确认：原告 ...
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文乾。后因分户等原因，杜文亚从涉案土地搬出并另行取得宅基地、取得土地使用证。2002年，杜文乾将涉案土地上房屋转让给同村村农民杜××（杜江伟之父） 夫妻共同财产。本院认为：第三人杜江伟举证的（2006）郑行初字第96号行政判决书记载：183号土地使用证登记内容，已经过庭审质证。杜文亚作为该案第三人当时 ...
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年《河南省土地法使用管理办法》第四十八条均规定，每户宅基地面积不能超过二分，申请人的宅基地已达到0.599亩，应予以收回，另行分配。原审判决维持我们作出 建设用地使用证，再一次确定了陈玉萍的土地使用权。原生效判决认定陈玉萍取得郑金宅字第001517号宅基地使用证的时间为1985年，属认定事实错误。（二 ...
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。张××与韦××均已盖二层楼房居住，大门均朝南。田××所购置的宅基地现为空地。 ②马××、韦××、田××到目前为止尚未取得土地使用证。 ③李××在马×× 争议。2、原审裁定认定马××、韦××、田××与县政府颁证行为不存在法律上的利害关系，不具备原告主体资格，适用法律错误。虽然马××、韦××、田××尚未 ...
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二）家庭人口众多，符合分户建房条件；（三）已使用的宅基地总面积未达到本办法规定的宅基地总面积标准的80％，确需在原址改建、扩建或者易地新建； ）民委员会不得安排宅基地及建设用地；未取得城市规划行政主管部门的选址意见书、建设用地规划许可证，国土资源行政主管部门不得办理土地使用手续；未取得土地使用证或土地 ...
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