。包括尚未用到工程上去的材料价值、未开始安装的需要安装设备价值及结存的现金和银行存款等。可根据有关财务数字填报。上年末结余资金不能出现负数， 全部房屋建筑面积×100% (二)企业从业人员情况 【企业从业人员总数】 是指统计期末在物业管理企业中工作，取得工资或者其它形式的劳动报酬的全部人员。包括：在岗 ...
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没有解决，也没有告知我们不归物业管理。被上诉人XX物业公司辩称：1、小区道路问题是因为自来水公司、供暖公司维修时造成的破坏，还有一部分道路破损需要启动维修基金进行维修 公司的该收费办法侵害了其所在的三期业主权利，故对朱X以该理由拒交物业费，本院不予支持。关于朱X提出对小区内业主委员会选举问题不知情的 ...
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、房屋预（销）售等；三是前期物业管理阶段，包括制订前期物业管理合同、制订业主公约、物业交接、房屋质量保修、物业管理服务等。律师为房地产开发企业提供全过程 ，均需有专业律师团队的参与。我们认为，为施工企业提供专业的法律顾问服务，仅靠某个专业律师是远远不够的，还需要律师事务所的整体参与提供综合法律服务。 ...
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如罢工、骚乱。 我们需要郑重向贵司提醒一个事实，5、6、7号楼于2010年至2011年初就相继封顶，贵司在这个过程中一直强调表示可以提前交房；但2011 之约定承担延期交付（包含赠送房间）之违约责任赔偿。 3、物业管理：兑现承诺，物业公司必须变更回浙江绿城物业 4、房屋面积：需按原公摊比例进行套内面积 ...
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管理合同，交纳物业管理费用。需特别强调的是，签收房屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。 (6)产权 约定的事项。 双方当事人在补充协议或补充条款中需要约定的其他事项主要有： (1)关于免责条款中不可抗力问题 延期交房是商品房交易中的一个突出问题。为了避免 ...
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擅自改变房屋的使用性质、功能的，如何处理？生活中有的业主或使用人为了自己的需要，改变房屋的使用性质、功能，如将卫生间移至卧室，将房屋作为饲养宠物场所， 。此类纠纷的处理，各法院间做法不一。有的认为应由物业管理部门处理，法院不予受理，有的虽然受理但判决不予支持。我们认为，尽管房屋所有人或使用人有权使用其 ...
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（1）乙方在整个租赁期限和免租期内遵守本协议(为避免疑问，应包括The Fifth Square租户装修指南和The Fifth Square租户手册)以及其他由甲方和/或物业管理公司不时制订或修改的与公共区域、公共设施使用有关的规定，特别是已将出租物业恢复原状并已交还，并 （2）支付了一切应付的 ...
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《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、签署《前期物业管理服务协议书》等文件。概括而言，就是消费者首先交清全部费用，然后在《入伙凭证》或《入伙协议书 消费者权益仍需要全社会的共同努力。结合目前部分开发商不愿与消费者过多协商合同条款的现状，以及2006年消费者在维权过程中出现的热点、共性问题，我们向全社 ...
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让开发商来代缴，省去许多的不便，皆大欢喜！需要注意的是：要切实监督开发商把大修基金交到指定的银行账户。c.有线、可视对讲、宽带的费用。如果开发商没有提供 债务人承担全部债务，而建立新的债权债务关系。而在债务的承担中第三人（物业管理公司）的意思表示才是债务承担成立的绝对必要要件。所以开发商与购房者双方在 ...
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究竟有怎样的权利？我们主要以1995年合同为基准进行分析。按人口分配的土地承包合同订立的程序一般是这样的：先计算出本村（或者本生产队）的可分配土地总数，将其 与城市相当的公共产品，而社区建设、物业管理、纠纷的初步解决，以及济贫养老等事务则即使小至一个村庄，也有客观的需要，村提留的合理性正在于此。而如果 ...
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