的开发经营者，应当是具备企业法人条件、经工商行政管理部门登记并发给营业执照的房地产开发企业（含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业）。２、不具备 建设的要求对土地进行开发建设，也未办理审批手续和土地使用权转让手续，转让建设项目的，一般应当认定项目转让和土地使用权转让的合同无效；如符合土地使用权 ...
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仲裁字(2011)第331号裁决书，裁决嘉侨公司与工业公司继续履行双方签订的股权转让协议，工业公司将位于西安市碑林区南关四民巷55号12.92亩土地的 不予支持。关于合同无效后是否造成损失的问题，由于广远公司设立后，工业公司无法将土地使用权进行出资，而双方设立合作公司的目的是开发房地产项目，故广远公司 ...
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。主要的事实和理由如下：某公司承包了某公司开发建设的某国际“高尔夫花园”房地产项目的建筑安装工程，2007年5月某公司将该工程承包给罗某，双方 人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予 ...
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比例的51％，华隆镁盐公司投资430万元，占43％，卢明德以项目转让折款60万元，占6％。合同对其它权利义务均作了明确约定。合同签订 有限公司、方城县华隆镁盐有限公司、芦明德三方合作开发方城县“碧水鑫苑”房地产项目，经南阳三杰房地产开发有限公司及芦明德同意，2008年下半年开始申请人陆续向该项目投资 ...
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，故xx开发公司关于xx物资公司提供的房地产使用权存在争议和瑕疵，双方于2004年6月6日所签订的两份协议应为无效协议的上诉理由不能成立。双方当事人 在xx开发公司不积极参与摘牌的情况下，与洛阳市亚威置业有限公司签订了《项目转让协议书》，该协议中约定洛阳市亚威置业有限公司支付xx物资公司前期立项、报批 ...
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该合同的目的，是为了共同对琶洲PZB1301地块进行房地产开发。其实质是以股权转让的形式，达到合作开发房地产项目之目的。各方合作的基础是中珊公司取得该地块 公司、达宝公司、中珊公司处分股权，属无权处分，应无效；其二，《合作协议书》为开发房地产项目，签约人均无开发资质；其三，广东高院裁定书以及二审判决 ...
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及项目转让、项目收购发生，由于这种交易的复杂性及不确定性，将必然导致很多风险的产生。（1）合作开发合同或股权转让合同被认定无效的法律风险由于房地产的 ：（5）因承包商违法分包、工程质量安全事故、农民工工资等问题产生法律风险合同无效、质量不合格、发生安全事故、拖欠农民工工资；农民工成了施工单位的敢死队、 ...
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的开发经营者，应当是具备企业法人条件、经工商行政管理部门登记并发给营业执照的房地产开发企业（含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业）。2．不具备 建设的要求对土地进行开发建设，也未办理审批手续和土地使用权转让手续，转让建设项目的，一般应当认定项目转让和土地使用权转让的合同无效；如符合土地使用权 ...
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该合同的目的，是为了共同对琶洲PZB1301地块进行房地产开发。其实质是以股权转让的形式，达到合作开发房地产项目之目的。各方合作的基础是中珊公司取得该地块 公司、达宝公司、中珊公司处分股权，属无权处分，应无效；其二，《合作协议书》为开发房地产项目，签约人均无开发资质；其三，广东高院裁定书以及二审判决 ...
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5月20日，鑫顺公司独资股东张晓一提出要将鑫顺公司单位整体股权转让，征得东北机电经销处同意后，东北机电经销处、鑫顺公司双方协商，认定通辽鑫顺 机电经销处投入的1072.04万元资金。因双方对合同无效均有过错，鉴于鑫顺公司长期使用东北机电经销处资金进行房地产项目投资建设，目的在于获得收益。基于公平原则， ...
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