出卖共有房屋，必须提交共有人同意的证明书，任何共有的一方不得私自单独自卖。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十七条房屋所有人出卖出租房屋时，必须提前三 同意并报经房管部门批准。在本细则公布前发生已构成事实的交易案件，按《西安市城镇房屋产权、产籍管理实施细则》第二十四条补办交易过户手续。第十九条凡购买 ...
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出售共有房屋，须提交共有人同意的书面证明。在同等条件下，共有人有优先购买权。第二十三条出售已出租的房屋，房屋所有人需提前３个月通知承租人。在同等 当事人缴清有关税费，即可办理转移登记手续。土地房产管理部门核准转移登记的日期，为房屋产权转移的日期。第二十九条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部 ...
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租金和购房款，并擅改契约订立时间的行为已构成违约，且买卖房屋未经房屋共有人同意，不符合上市条件，因此《买卖房屋契约》无效。原告的起诉没有事实及法律依据，请法院驳回 时刚好超过5年；认为证据6登记的是颜裕才的私有房产，并没有共有人；认为证据9不能证明颜锋不能回来签名。被告对原告提供的证据3、6、7有异议 ...
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，应当提交其他共有人授权出租的书面证明；㈡委托代管的房屋出租，应当提交委托人授权出租的书面证明；㈢被设定抵押权的房屋出租，应当提交抵押权人同意出租的书面证明 房屋，在租赁期限内因破产、合并、分立或者终止等发生产权转移的，变更后的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其 ...
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购买人共同对承租人的住房予以妥善安置。一时无法安置的，应继续履行原租赁合同；3．出售共有的房屋，需提供共有人同意的协议书，在同等条件下，共有人有优先购买权；4．自管房的出售，应持县以上人民政府或市级主管部门同意出售的证明。第十九条有下列情况之一的公有房屋不得出售 ...
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应当提交其他共有人授权出租的书面证明；(二)委托代管的房屋出租，应当提交委托人授权出租的书面证明；(三)被设定抵押权的房屋出租，应当提交抵押权人同意出租的书面 房屋，在租赁期限内因破产、合并、分立或者终止等发生产权转移的，变更后的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期间死亡的，与其 ...
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申请补发，经登报声明作废后办理。第十三条申办私房登记，须经定期通告(人民法院依法确认房屋产权的除外)，并按规定缴纳税费。第十四条严禁伪造和擅自涂改房屋权证 不表示意见，超过三个月的视为放弃。出卖共有的出租私房，共有人与承租人因忧先购买权发生争议时，房屋不可分割的，共有人有优先购买权。第二十一条补贴出售 ...
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房地产管理局办理所有权登记手续，经审核后，领取房屋所有权证。属数人共有的私房，应由共有人书面推选产权代理人领取共有的房屋所有权证。第七条办理城镇私房所有权登记或 继承人双方达成解除典当关系的协议书。第十二条房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十三条房屋 ...
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和户口簿、身份证明及双方签订的交易协议书。交易双方若委托他人代办的，须提交经公证的委托书。第十七条产权人出卖共有产权房屋，须提交共有人同意的证明书。 的百分之三十五向买方收取动迁费。第四章租赁第二十一条产权人可以将房屋出租给有本市户口(包括临时户口)的居民以及经市第三产业办公室及工商行政管理部门批准的 ...
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不予确认”。本案中王XX与廖A同为争议之房屋产权登记人，诉讼中未追加王XX为共同被告参加诉讼，也未征求共有权利人之一王XX的意见，故调解内容明显侵犯了王 申请登记时提供的权属来源资料，仅有廖福文出具的《房屋产权赠予说明书》，而该《赠予说明书》并不能证明房屋的权属系其与廖A共同所有。王XX辩称现存于档案 ...
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