，应进行实地查看： 1 房屋所有权初始登记； 2 在建工程抵押权登记； 3 因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记。 4.4.5 房屋所有权初始登记实地查看应包括下列 .7 记载于登记簿的时点应符合下列规定： １使用电子登记簿的，应以登记官将登记事项在登记簿上记载完毕并点击确认之时为准； ２使用纸质登记簿 ...
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抵押权预告登记权利人）利益的，需提交其他抵押权人（预告登记权利人）的书面同意证明 表c.4.16 房屋抵押权预告登记注销登记申请材料表 序号 申请材料名称 要求 备注 1 登记申请书 原件 — 2 申请人（代理人）身份证明 原件和经比对的复印件 — 3 预告登记证明 原件 — 4 主债权已消灭的证明 ...
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协议订立后，拆迁人应当按规定，到当地房产管理部门办理房屋权属注销登记手续。第十九条拆迁人应当按照《房屋拆迁许可证》规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁。《 四十一条第一款的规定予以重建或补偿。拆除设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权，或者等抵押人清偿债务后，方可按照补偿标准给予 ...
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，是指房屋产权行政管理部门代表政府对房屋所有权以及由房屋所有权产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，依法确认房屋权属关系并颁发房屋权属证书的行为。本办法所称房屋 时，权利人应在终止之日起30日内申请他项权利注销登记。第二十五条有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：（一）申报不实的；（二） ...
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指房屋产权行政管理部门代表政府对房屋所有权以及由房屋所有权产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，依法确认房屋权属关系并颁发房屋权属证书的行为。本办法所称 权利人应在终止之日起30日内申请他项权利注销登记。第二十五条有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：(一)申报不实的；(二)涂改房屋权属 ...
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成立的文件；（三）房地产权利来源证明文件和依法应当核准的文件。继承房产申请登记，当事人约定或者法律、法规规定应经公证机关公证的，申请人应提交公证文书。登记 、倒塌、拆除的房屋，抵押权等他项权终止的房屋，自事实发生之日起一个月内，原权利人应当申请或者由登记机关通知原权利人办理房屋产权注销登记。拆迁房屋， ...
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成立的文件；（三）房地产权利来源证明文件和依法应当核准的文件。继承房产申请登记，当事人约定或者法律、法规规定应经公证机关公证的，申请人应提交公证文书。登记 、倒塌、拆除的房屋，抵押权等他项权终止的房屋，自事实发生之日起一个月内，原权利人应当申请或者由登记机关通知原权利人办理房屋产权注销登记。拆迁房屋， ...
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十五条办理下列房屋登记，房屋登记机构应当实地查看：?(一)房屋所有权初始登记；?(二)在建工程抵押权登记；?(三)因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；?(四)法律、法规 。?第十六条集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为 ...
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及其他证明材料。第十二条权利人依照国家有关规定设定房屋抵押权、典权等他项权利的,应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。申请他项权利登记, 因房屋灭失、土地使用年限届满,权利人应当持下列证件到当地房管部门申请房屋注销登记:(一)房屋权属证书或他项权利证书;(二)注销登记的证明或文件。第十四条房屋 ...
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、法规规定的其他情形。第十二条设定房屋抵押权、典权等他项权利的，当事人应当自合同签定之日起30日内，向房产管理部门申请他项权利登记，并提交房屋权属证书 年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起15日内，向房产管理部门申请注销登记，并提交原房屋权属证书及相关的合同、证明文件。第三章登记受理第 ...
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