福利基金、住房补助基金、劳动保险、应交国家对中方职工物价补贴等提取、使用和管理方法。建立工资的控制制度和激励约束机制。５．明确成本计算方法。采用进价 经营收入和其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括：开发产品的销售及结算收入、房屋出租及多种经营业务收入、其他销售收入。２、制定开发产品销售的预测、分析 ...
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的房屋、设备（附属生产单位的生产设备除外）、仪器等的折旧基金，大修理基金，维修、租赁费以及房产税，土地使用税等。（７）工具用具使用费：指施工、 土地补偿费、青苗补偿费、被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费、迁坟费和安置补助费以及土地征收管理费和耕地占用税。计算方法：根据有权单位批准的建设用地、 ...
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等固定资产。 三、租出固定资产。 四、未使用固定资产。 第十九条固定资产按照下列方法计价：购入的，按照买价加上支付的运输费、保险费、包装费、安装调试费和 ，经业主管理委员会或者物业产权人、使用人认可后转作企业代管的房屋共用部位维修基金；企业支付的共用设施设备有偿使用费，经业主管理委员会或者物业产权人、 ...
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、路灯、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 138问：商品房维修基金 答：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修 最有效的手段。 216问：智能化大厦 答：又称"智能型大厦"是指利用系统集成方法，将智能型计算机、通信、信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动 ...
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、路灯、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 138问：商品房维修基金 答：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修 最有效的手段。 216问：智能化大厦 答：又称"智能型大厦"是指利用系统集成方法，将智能型计算机、通信、信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动 ...
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、路灯、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 138问：商品房维修基金 答：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修 最有效的手段。 216问：智能化大厦 答：又称"智能型大厦"是指利用系统集成方法，将智能型计算机、通信、信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动 ...
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标准。超过标准部分一律执行市场价。按标准价购房的职工，要按规定提取房屋共用部分共用设施维修基金。 4、售房价格根据市(县)职工上年平均工资增长的水平和单位发给 至至至至至至+建筑面积X50% 面 积面积本栋楼房总使用面积 户使用面积的计算方法是：居室、客厅、卫生间、厨房、室内储藏室、附墙柜、壁柜按实际 ...
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在预算中安排的部份）。 房管部门出售直管公房回收的资金，属房管部门的住房基金，由房管部门管理，只能用于房屋维修、危房改造和建造廉价房。 市级住房基金的 面积以外的建筑面积，如公共楼梯、过道等不按户分摊，也不列入住房分配控制面积的计算范围。 四、定价原则和方法 向干部职工出售公有住房，一律按标准价计算。 ...
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一、下列固定资产提取折旧：（一）房屋和建筑物；（二）在用的各类设备（不含已在成本中列以的电子计算机；（三）季节性停用和维修停用的设备；（四）以融资 计算机或运钞车等固定资产，可采用双倍余额递减法或年数总和法，具体计算方法如下：三、双倍余额递减法的计算公式：２年折旧率＝－－－－－－－－×１００％折旧年限 ...
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、资格的审查；（2） 审价的依据、最终造价组成依据的审查；（3） 工程量计算方法、费用取定、费率适用的审查。第十一节建设工程保修第100条 一般 及维修方案，经审核合格后，承包人方可进行维修。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取 ...
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