乙方实际损失。2．_________注意：此处可约定实际损失的范围。第三款：该房屋在保修期内发生重大质量问题，严重影响正常使用的，经有关部门认定系甲方责任的， 的，将在三天内安排人员人门维修。4、若确系业主非正常使用以及超过设计要求承受能力的自然灾害造成的质量问题，保证人不负责保修；但可接受业主委托， ...
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种约定赔偿乙方：1．乙方实际损失。2．_________________________________________________________注意：此处可约定实际损失的范围。第三款该房屋在保修期内发生重大质量问题，严重影响正常使用的，经有关部门认定系甲方责任的，乙方有权解除本契约。 第 ...
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算。双方在协议条款上约定的保修项目土建、水电、排污、采暖的保修期均是1年，现均已超过保修期，超越公司应于1999年11月28日返还建设公司该部分工程的 。超越公司提交的史保玲的证言、照片无其它相关联的证据佐证，不能证明房屋出租的事实，超越公司认为建设公司延期竣工，要求建设公司承担违约责任的主张，于法 ...
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_____种方式处理：（一）甲方负责返修；（二）甲方委托乙方返修，由甲方支出全部费用；（三）_____________________________________。本物业专有部分超过保修期的由业主自行承担，业主、物业使用人要求乙方提供服务的，乙方可以接受委托并合理收费。 第六条在物业交付使用后， ...
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》规定因建设工程质量存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效为一年，现三原告起诉已超过诉讼时效，故不同意原告诉请。经审理查明，原告姚某、张A、张B系上海市 后不久对房屋多次进行过维修，对维修的事实被告也未否认，故本院确认原告的房屋在保修期内即存在渗水、裂缝等问题，故应由被告按照合同约定继续承担保修义务，直至 ...
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第_____种方式处理：（一）甲方负责返修；（二）甲方委托乙方返修，由甲方支出全部费用；（三）_____________________________________。本物业专有部分超过保修期的由业主自行承担，业主、物业使用人要求乙方提供服务的，乙方可以接受委托并合理收费。第六条在物业交付使用后， ...
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杨杏山苑”，民苑公司向中达公司实际支付工程款24，410，748.48元，已经超过应付的额度，中达公司应将超额部分1，828，650.48元返还民苑公司， 达公司应将超出工程造价部分的工程款返还民苑公司。五、房屋竣工验收合格后已投入使用，超过合同约定的保修期，民苑公司在不能确认系中达公司施工原因所致的 ...
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的。 4.依据《司法解释》第十四条：合同没有约定且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房并解除购房合同。 5. 《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等法律法规的规定，房屋质量保修期自交付之日起开始计算，所以如果购房人在接到交房通知后无正当理由拒绝 ...
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，被告方的合同因超过保修期已经销毁，无法提供；装修是2006年的事情，合同被原告修改过，实际保修期已经超过，但被告同意为原告维修房屋；装修费一共只有9, 项诉讼请求，要求被告赔偿精神损失费和搬场费10,000元，但赔偿损失不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失，搬 ...
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的26371元的维修费用共是五笔，都是发生在竣工验收后，且部分已超过保修期，即使保修也不能仅凭河南正道公司单方来确认维修费用。2、原审 元（工期进度暂扣款）-3750529.92元（正道公司已付款）-26371.86元（房屋维修费用）-3390元（3#楼东单元4层西户外墙渗漏修复费）-33450.46 ...
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