年3月1日起，到2008年4月30日止，如话机公司提前解除合同，此免租金期无效)。支付租金期为10年即2008年5月1日起，到2018年4月 现请贵方按合同及《合同法》承担违约责任。话机公司于2008年7月8日起诉至法院。 原审认为：话机公司与兴业公司签订的《房屋租赁合同》、及《补充协议》是双方当事人 ...
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形成的保证条款无效。至于郊区供销公司是否领取房屋租赁许可证，因该许可证并非法律、行政法规规定的审批等手续，故是否领取该证与认定租赁合同的效力无关。郊区供销 责任。郊区供销公司同意从1996年2月1日起追究宇航公司拖欠该笔债务的违约责任，此前，九胜商厦和宇航商厦向郊区供销公司付款24万元，这24万元应 ...
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形成的保证条款无效。至于郊区供销公司是否领取房屋租赁许可证，因该许可证并非法律、行政法规规定的审批等手续，故是否领取该证与认定租赁合同的效力无关。郊区供销 责任。郊区供销公司同意从1996年2月1日起追究宇航公司拖欠该笔债务的违约责任，此前，九胜商厦和宇航商厦向郊区供销公司付款24万元，这24万元应 ...
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形成的保证条款无效。至于郊区供销公司是否领取房屋租赁许可证，因该许可证并非法律、行政法规规定的审批等手续，故是否领取该证与认定租赁合同的效力无关。郊区供销 责任。郊区供销公司同意从1996年2月1日起追究宇航公司拖欠该笔债务的违约责任，此前，九胜商厦和宇航商厦向郊区供销公司付款24万元，这24万元应 ...
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、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要 内予以适当补偿； （三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任； （四）因不可归责于 ...
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就2004年7月21日签订的“房屋租赁合同”具体条款，乙方已属严重违约，给甲方带来严重损失，甲方为了友好合作，决定放弃追究乙方的违约责任，但乙方必须承诺以下条款： （反诉原告）XX旅游用品厂、XX俱厂于2004年7月20日签订的《房屋租赁合同》无效；二、被告（反诉原告）XX旅游用品厂、上XX家俱厂于本 ...
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、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行 合同的损失，由双方按照过错承担；合同解除，由导致合同解除的违约方承担装饰装修残值损失。在双方均无过错情形下，由双方依照公平原则分担装饰装修残 ...
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而导致合同不能继续履行，另一方有权解除合同，违约方应按本合同的规定承担违约责任。本院对一审采信的证据予以认定，对一审查明事实除“被告亦未取得 商业街认租意向书》、2010年5月2日签订的《地王国际商业街租赁合同》应确认为无效合同。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 ...
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书面告知双方，进行友好协商处理善后事宜，如任何一方违约赔偿六个月的房租作为违约金。合同还对其他事宜作了约定。被告方签订合同的经办人为吴宝忠。合同签订后 签订的《厂房租赁合同》违反了国家有关法律法规的强制性规定，系无效合同。本案中，被告将不具备出租条件房屋出租给原告使用，理应负有主要过错责任。而原告没有 ...
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。房屋转租合同于2009年6月3日解除。反诉原告提前解除合同，应承担违约责任。2、不同意第二项反诉请求。应从第二年递增租金，反诉被告要求协商，反诉 ，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。二、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条房屋租赁合同无效，当事人请求 ...
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