和质量的，甲方应依法解除本合同；乙方预收的物业服务资金或物业服务费用应当返还给相应业主、使用人；造成业主、使用人经济损失的，乙方应予经济赔偿。甲方解除本合同 抵扣。具体内容详见附件十二。 第三十二条甲方违反本合同约定的义务，致使乙方不能完成本合同第五条约定的服务事项和质量的，乙方有权依法解除本合同； ...
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投资公司无法使用停车场，严重影响房屋出租价格，造成损失，京铁物业中心应当承担赔偿责任。依合同京铁物业中心应当提供正常的水、电、暖气供应，但自签约以来， 装修后的房屋无偿交甲方,不得拆除和损坏已有的改造和装修。乙方不能按时支付租金，逾期一日，每日按应交付租金的0.5%向甲方支付滞纳金。逾期30天，甲方有 ...
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严重创伤，经济上遭受特大损失。故诉请人民法院依法判令：1、判令两被告赔偿原告各项损失共计673370元(刘卫平、何楠死亡赔偿金491920元、安葬费18000元、 应当承担违约责任。但得丰物业分公司在安全保卫方面的义务有限，故其赔偿额应与其义务相适应，不应超过其在订立合同时应当预见到的因违反合同造成的 ...
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减轻侵害人的民事责任。第一百一十九条规定：侵害公民、集体造成伤害的，应当赔偿医疗费，因误工减少的收入，残疾者生活补助费等费用；造成死亡的，并应当支付 不存在权利义务关系，对受害人侯X岭的死亡不存在任何过错，不应当承担任何责任。（二）上诉人是小区的管理者，但是物业管理对公共部位、公共设施的管理服务，上诉 ...
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事项，与中石公司无关。确因房屋质量问题导致的漏水造成万益药业公司损失，也应另行起诉，原审判决将其纳入侵权中一并解决显然错误。其次，原判判令中石公司 构成侵权，应当承担相应的赔偿责任。至于宜家物业公司提出一审认定经营性损失与侵权行为有一定的因果关系，酌情赔偿不当的上诉理由。本院认为，万益药业公司不是普通 ...
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签订合同时所能预见的情况。所以发生业主在居家内被伤害、财物被盗被劫，物业公司一般应从以下几面举证证明已履行合同约定的安保义务：（1）物业服务 委托而代为管理、操作。物业公司以业主不履行物业服务合同中的义务，采取停水停电行为，是典型的侵权行为，如造成业主损失的，物业公司应当赔偿。 宜昌市夷陵区人民法院： ...
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内，应尽到合理限度的安全保障义务，在雪后天寒之时，不应使地面过分湿滑，同时还应当设立明显的警示标志，以保障业主及其他人的安全。同时，李女士作为 ，在雪后天寒地滑之时，也应当尽到合理注意义务，因此也应承担相应的责任。为此，北京市朝阳区人法院一审判决，判定物业公司赔偿医疗费、住院伙食补助费、营养费、交通费 ...
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，经委托人同意并得到经济效益，委托人应向受托人支付一定的经济奖励。4．5委托人未能履行以上各项义务，给受托人造成损失的，应当赔偿受托人的有关损失。4．6 造成损失的，应当赔偿委托人的有关损失。6．委托人的权利6．1委托人拥有以下权利（1）向受托人询问本次物业招标工作进展情况和相关内容或提出不违反法律、 ...
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的停车场，会所及其他共用部位、共有设备设施进行经营（如：设置商业广告招牌），应当征得相关业主的同意，所得收益扣除乙方管理服务成本和佣金后，剩余部分用于补充专项 业主、物业使用人损失的，乙方应给予甲方、业主、物业使用人赔偿。 第三十一条甲方违反本合同约定，致使乙方的管理服务不能达到本合同第三章“物业服务 ...
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整改，并达到合同约定；逾期未整改的，或整改不符合合同约定的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。 第三十一条乙方违反本合同第六章 ）依法向人法院起诉。 第四十五条甲乙双方应将本物业的《业主公约》作为本合同的附件；业主转让物业时，应当将《业主公约》与本合同作为转让合同的附件，并 ...
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