八条建设单位在进行小区（项目）规划建设时，应配套建设必要的物业管理用房(含办公室、警卫室、清洁储藏室、业主委员会活动用房）。建筑面积5万平方米以内的物业小区 公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业管理小区内停放，不得收费。小区内停放车辆不得影响其他车辆和行人的正常通行。第四十三条业主、 ...
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提供物业管理招投标情况的书面材料。第三十六条物业管理区域内下列配套设施设备归全体业主共有：（一）物业管理用房；（二）门卫房、地面架空层、共用走廊通道； 构筑物上张贴、涂写、刻画；（八）违反规定停放非机动车和机动车辆；（九）影响其他用户采光、通风及其他生活便利或市容环境；（十）排放或者堆放有毒有害物质， ...
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、堆放杂物；（七）擅自在建筑物、构筑物上张贴、涂写、刻画；（八）影响其他住户采光、通风及其他生活便利；（九）排放或者堆放有毒有害物质，堆放易燃易爆物品 居住区物业和有关工程建设资料的；（五）向业主委员会移交居住区时，未同时移交物业管理用房和经营用房的。第五十三条业主、使用人或者其他单位、个人违反本条例 ...
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乱倒垃圾、堆放杂物；(七)擅自在建筑物、构筑物上张贴、涂写、刻画；(八)影响其他住户采光、通风及其他生活便利；(九)排放或者堆放有毒有害物质，堆放易燃易爆物品 物业和有关工程建设资料的；(三)向业主委员会移交居住区时，未同时移交物业管理用房和经营用房的。第五十二条业主、使用人或者其他单位个人违反本条例 ...
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管理区域内的下列附属设施设备和共用部位归全体业主所有：（一）物业管理企业办公用房、业主委员会办公用房、门卫房等物业管理用房；（二）建设单位在出售物业时 部门的规定执行。有收取场地使用费的，场地使用费属于全体业主所有。物业管理区域内停放车辆，不得占用消防通道及影响其他车辆和行人的正常通行。第四十七条专项 ...
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。房屋及附属设施影响市容或可能危害毗邻房屋安全及公共安全，按规定应当由业主修缮的，业主应及时修缮；拒不修缮的，由业主委员会委托物业管理企业修缮， 管理费用第二十八条房地产开发单位移交住宅区时，应按以下标准向业主委员会无偿提供住宅区物业管理用房：(一)房屋总建筑面积为1万平方米以下的住宅区，应提供15— ...
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部门报告。第六十一条物业出现危及安全、影响观瞻、侵害公共利益或者影响他人正常使用等情况时，责任人应当及时维修养护。物业管理企业对物业共用部位、共用设施设备进行 罚款。第七十一条违反本办法的规定，未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房用途的，根据国务院《物业管理条例》第六十五条规定，由市房管 ...
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提供物业管理招投标情况的书面材料。第三十六条物业管理区域内下列配套设施设备归全体业主共有：（一）物业管理用房；（二）门卫房、地面架空层、共用走廊通道； 构筑物上张贴、涂写、刻画；（八）违反规定停放非机动车和机动车辆；（九）影响其他用户采光、通风及其他生活便利或市容环境；（十）排放或者堆放有毒有害物质， ...
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装修工程进行环境影响评价审批，并负责做好环境监测工作，为解决环境纠纷提供法律依据。市物价部门负责制定《江阴市物业服务收费管理办法》，核定物业管理和车辆停放 、资料物资存放、学习培训、生活等。业主委员会可根据住宅小区规模大小，在物业管理用房中安排15～25平方米的办公接待用房。新建住宅小区和经整治改造的 ...
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委员会不信任，要求进行换届选举的；（四）业主委员会的行为损害了广大业主利益的；（五）发生其他影响物业管理区域稳定的情况；（六）社区开展精神文化、 相应价款，列入专项维修资金或者按照业主大会的决定用于物业管理方面的其他需要。第二十八条物业管理用房依法属于全体业主共同所有。未经业主大会同意，不得改变其用途 ...
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