抵押，而上家又需要用下家的房款来提前还贷，如不能协商一致，这时下家就可以要求解除定金合同，上家应当返还定金 （不是双倍返还）。但要注意的是这些在 %的违约金。如果后来买卖双方协商一致解除了居间协议，中介能不能向双方主张要求付2%的佣金？如果由于一方违约导致买卖合同无法签订，中介能不能要求违约方付2%的 ...
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了加工厂的信赖。当后来甘肃稀土公司明确表示不再需要货物时，问题就变成谁应当对此期间发生的损失负责的问题了。但是，法院没有明确考虑这种信赖关系，而是直接依据《 效果的证据之一。另请参看上海一中院涂卉芳与上海合富置业顾问有限公司居间合同纠纷上诉案（2010）沪一中民二（民）终字第50号。 [58]有学者 ...
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承担契约中的权利和义务，这就引起了“转典”或“转当”的问题。需要说明的是，民商事习惯调查中提到的“转典”，实际上有三种不同的形式而未加区分。第一种是甲将某业出典于 字上载明纳某姓（即管骨人）租若干。（《大全》二：3）值得注意的是，田皮权的买卖似仍局限于村级土地市场，受到亲族先买权、上手业主权、活卖、找 ...
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承担契约中的权利和义务，这就引起了“转典”或“转当”的问题。需要说明的是，民商事习惯调查中提到的“转典”，实际上有三种不同的形式而未加区分。第一种是甲将某业出典于 字上载明纳某姓（即管骨人）租若干。（《大全》二：3）值得注意的是，田皮权的买卖似仍局限于村级土地市场，受到亲族先买权、上手业主权、活卖、找 ...
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] 7、 本案被上诉人张开欣于2005年12月4日经中介公司居间介绍，凭当时的房产现有资料(经济实用房的申购人、购房合同签订人均为薛兴国)直接与薛兴国本人签订房产 状态；后者则是法律对第三人不知情的原因的评价，在实践中经常可以转化为第三人是尽到必要注意义务的问题。[85]?在证据法理论上，知识、意图、 ...
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诉争房屋是恶意取得，故对李国华要求确认于建立与刘志远签订的房屋买卖合同无效的请求，不予支持。据此判决：一、撤销北京市大兴区人民法院（2008）大 实践中，认定义务人查询到什么程度，要根据具体交易行为中的交易习惯，结合自由裁量权作出判断。 实践操作中的问题在于，就算当事人之间存在夫妻关系，对该房屋是否为 ...
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买卖合同时，应注意以下问题：1、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证 的依据；六、为方便当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。房地产权利保证条款范例：甲方 ...
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买卖合同时，应注意以下问题：1、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证 的依据；六、为方便当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。房地产权利保证条款范例：甲方 ...
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买卖合同时，应注意以下问题：1、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证 的依据；六、为方便当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。房地产权利保证条款范例：甲方 ...
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买卖合同时，应注意以下问题：1、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证 的依据；六、为方便当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。房地产权利保证条款范例：甲方 ...
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