签订居间合同需要注意的问题 -全站搜索

山东高院：合同纠纷审判实践中的若干疑难问题

民办学校的相关案件中，可参照类似性质的企业的相关法律规定，确认民办学校的主体资格。另外需要注意的是，民办学校的办学许可证仅仅是教育行政管理部门实施教育管理的承担责任时，应审查承运人是否尽到必要的注意、通知、协助等义务，来确定其是否承担责任。八、居间合同的有关问题（二十二）配货站提供承运人不实 ...

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从一起二手房买卖纠纷案看预约的效力及其法律责任

的格式文本）通常仅用于办理房屋过户手续。由此，就产生对居间合同中约定的买卖条款性质应如何认定的问题。实践中对此认识不同，一种观点认为，由于买卖双方对责任，而不能强制签订正式买卖合同并予以履行。由此可见，准确界定居间合同中约定的买卖条款的性质，对于案件的实体处理至关重要。在此，需要首先厘清预约与本约 ...

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网络拍卖的法律问题分析

其性质是拍卖公司利用网站作为网络公司销售其商品（即服务）的工具（手段）。拍卖公司自身从事或参与了在线交易。特别需要注意的是：在拍卖公司独立建立的拍卖怎样一种关系值得思考。有的观点认为：卖方和平台提供商之间形成的是一种委托合同关系或是居间合同关系。事实上，在网络拍卖活动中，网络服务商（指技术平台提供 ...

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网络拍卖的法律问题分析

其性质是拍卖公司利用网站作为网络公司销售其商品（即服务）的工具（手段）。拍卖公司自身从事或参与了在线交易。特别需要注意的是：在拍卖公司独立建立的拍卖怎样一种关系值得思考。有的观点认为：卖方和平台提供商之间形成的是一种委托合同关系或是居间合同关系。事实上，在网络拍卖活动中，网络服务商（指技术平台提供 ...

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二手房买卖法律问题解决

房屋的权属和使用现状，以及委托权限等。这份委托协议上家应有一份原件。需要注意的是，有些中介采用复写纸签订委托合同，一式几份，上家在首页上的签字会复印作为收取佣金的前提。因此，中介为防止上下家签订居间合同后不愿签订买卖合同，往往会在居间合同中约定发生这种情况时，上下家需付违约金给中介公司，上下家对此应 ...

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房屋交易过户时间约定不一致的合同解释规则

崔智瑜王佳【案例争点】案例一：关于案涉房屋交易约定的过户时间，依据买卖双方签订的《房屋买卖居间合同》约定“丙方通知之日起3日内”，而根据《房屋买卖合同》规则。第一，文义解释规则。指解释合同时应考虑到合同所使用的词句，即要考虑合同语句的语义，并探求合同当事人的真实意思。需要注意的是，在进行文义解释时， ...

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再论诚实信用原则的类型化

法院认为，链家公司与李某签订居间合同，双方形成居间服务关系，链家公司负有促成合同成立、提供居间服务等义务。实际履行中，李某向该院提交的其留存的房屋买卖概念进行定义的经典讽刺：定义究竟是从左向左，还是从左向右阅读的问题；或者换句话说，究竟是使用一个长故事替代一个短故事，还是用一个短故事替代长故事的问题 ...

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【房屋买卖合同案例】二手房交易中违约方应当赔偿房屋差价损失

公司不知晓，其公司同意解除居间合同。当事人的其他意见和诉讼请求与其公司无关，不发表意见。关于房屋差价损失赔偿的相关法律问题，存在一些争议观点。第一，通过审理相关此类案件，也同样折射出一些现实问题，需要引起百姓警惕。在进行二手商品房交易时，作为普通百姓，应当注意树立如下三个意识。第一，应当强化遵 ...

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二手房交易注意事项

你和卖方双方都务必注意的问题。（2）按合同约定付房款：支付房款是买方的主要义务，一般有一次性付款或者按款付款两种方式。前者常需要双方足够互信、，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置 ...

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加盟WTO与我国外贸代理制法律问题研究

代理的规定。其立法原则主要体现在基于委托行为的合同制度，即第二十一章至二十三章关于委托合同、行纪合同、居间合同的规定中。但是对于外贸代理合同，则的外贸业务，这不但解决了法理上的矛盾，也充分保护了委托人的经济利益。 4.将来的外贸立法应注意的问题： ① 关于外贸代理法律的基本原则。除了《暂行规定》确定 ...

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