，二者不应重复计算，且被告所应支付的违约金总额应与原告因被告违约所受的损失相当。双方在居间合同中约定的上述违约金明显过分高于原告因被告不履行 是必须要当事人请求，法院或仲裁庭无权径自作出调整。这里需要注意合同法的表述，当约定违约金低于损失时，调整的条件较为宽松，也就是说，此时只要当事人提出请求一般就可 ...
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，二者不应重复计算，且被告所应支付的违约金总额应与原告因被告违约所受的损失相当。双方在居间合同中约定的上述违约金明显过分高于原告因被告不履行 是必须要当事人请求，法院或仲裁庭无权径自作出调整。这里需要注意合同法的表述，当约定违约金低于损失时，调整的条件较为宽松，也就是说，此时只要当事人提出请求一般就可 ...
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权，一定要租户书面声明放弃； 7、合同交易过程中的时间点都要约定清晰，不可含糊不清。买二手房的合约应注意的事项1?条款要完备：当事人应将自己的 赔偿损失等等。这一条，是二手房交易双方确保自身权益的最后防线。 购买二手房应该查清的问题一、什么样的二手房可以买卖 ? 根据房改有关政策，已取得合法产权证书的 ...
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相对人是否有需要进一步审查，以及如何确保运输合同的安全履行，是作为运输合同当事人的XXX应尽的注意义务。由于XXX和XXX已经履行了居间合同义务，并且不 不存在基于公平责任原则适用《中华人民共和国侵权责任法》第二十三条的问题。综上所述，XXX的上诉理由不成立，原审判决认定事实清楚，判处适当，应予维持。 ...
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限额数；在资格审查上提出要求，每年对企业进行年审，通过年审易发现企业在经营中存在的问题，便于及时清理整顿，对那些不符合基本条件又拒不接受整合的机构坚决 公司招募出境劳务人员，并与之签订合同。但该合同的类型和性质在实践中并不统一，有些地方称之为＂劳务中介合同＂或＂劳务居间合同＂，有些地方称之为＂劳动合同 ...
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买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2．必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大 收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例，而并没有明细单，这中间就会存在信息的不对等，最终损害消费者的利益。因此买卖双方在签订合同时 ...
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律师提供房产买卖法律服务要注意什么问题 房产交易手续复杂，问题众多，因此现在越来越多的人在房产交易中聘请律师提供全过程法律服务。 从律师服务的领域和内容来看，房产 》)为例，《定金合同》(或《居间合同》)，都由中介拟订，只要送房地局备案即可，因此每家中介公司的文本都不一样。容易产生纠纷的争议点有：合同 ...
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上海）律师事务所律师。原告上海xx房屋服务有限公司（以下简称xx公司）诉被告陈xx居间合同纠纷一案，本院于2010年10月29日立案受理后，依法适用简易程序， 合同中约定在30日内撤销保全，当时原告让被告签订《佣金确认单》，并告知签订该单据没有问题，签订时不需要支付钱款，等房屋撤销保全后缴纳即可。之后 ...
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以下称B公司）购买王某在郑州中原路上的房屋一套。2009年7月25日，原告婷婷与B公司签订了《房屋买卖居间合同》，同时原告即付定金1000元。合同 诉讼主体 本案被告B公司在答辩中称，原告起诉该公司系诉讼主体错误。这里说明一个问题，即参与民事诉讼的主体必须适格才合法。那么，B公司能否作为适格的民事诉讼 ...
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以下称B公司）购买王某在郑州中原路上的房屋一套。2009年7月25日，原告婷婷与B公司签订了《房屋买卖居间合同》，同时原告即付定金1000元。合同 诉讼主体 本案被告B公司在答辩中称，原告起诉该公司系诉讼主体错误。这里说明一个问题，即参与民事诉讼的主体必须适格才合法。那么，B公司能否作为适格的民事诉讼 ...
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