转移过户手续。这是对房地产查封的原则性方法，通过限制房地产管理机关对所查封房产产权转移过户手续的办理，从而有效的控制了查封物，使被执行恶意转移 ，执行法院应当可以执行。因为这种情况下，充分表明被执行人名下的房屋并不是维持被执行人必需居住房屋的必要条件，被执行人还存在有其它的居住房屋或生活条件，只是未被 ...
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转移过户手续。这是对房地产查封的原则性方法，通过限制房地产管理机关对所查封房产产权转移过户手续的办理，从而有效的控制了查封物，使被执行恶意转移 ，执行法院应当可以执行。因为这种情况下，充分表明被执行人名下的房屋并不是维持被执行人必需居住房屋的必要条件，被执行人还存在有其它的居住房屋或生活条件，只是未被 ...
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尚未办理过户手续，甚至有的第三人又将该房产转让给他人，也没有办理过户登记手续，房地产仍然登记在被执行人名下的情况。此种情况下能否对其房地产采取查封 对可以分割的土地使用权，按已交付的土地使用权出让金，由国土资源管理部门确认被执行人的土地使用权，人民法院可以对确认后的土地使用权裁定预查封。对不可以分割的 ...
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情况下，故意委托中介机构向他人出租，是属于恶意逃避执行的行为；中介机构在没有对该楼房调查的情况下与承租人签订租赁合同，其本身存在过错。鉴于此， ，执行法院应当可以执行。因为这种情况下，充分表明被执行人名下的房屋并不是维持被执行人必需居住房屋的必要条件，被执行人还存在有其它的居住房屋或生活条件，只是未被 ...
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为该案的被执行人，本院在上述两案执行过程中拍卖被认定为非法所得购买及作抵押的坐落在宁海县ⅹⅹⅹ街道ⅹⅹⅹ路ⅹ号的房地产，并无不当。而登记在被执行人ⅹⅹⅹ名下的位于宁海县ⅹⅹⅹ路ⅹⅹ弄ⅹ号的房地产系本院在2008年11月17日根据申请人的诉前财产保全申请进行查封的（该案的被申请人是ⅹⅹⅹ和ⅹⅹⅹ，因 ...
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两个基本问题：一是国有划拨土地使用权能否成为强制执行的标的，能否作为被执行人的一项财产权益进行强制拍卖、变卖或低偿债权。二是强制执行国有 的复函表明了土地管理部门对人民法院强制执行被执行人名下的国有划拨土地使用权的基本态度，第一个基本态度是人民法院不能对没有地上建筑物或者附着物的国有划拨土地使用权进行 ...
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）被执行人应当履行义务的部分存款，查封被执行人名下座落于福清市渔溪镇福厦路融达新城的部分房产，符合法律规定。根据（2009）闽民终字第60号民事调解书 复议申请人以自行制作的售楼合约和收款收据，无法证明该法院冻结房产巳被出售的真实性，也没有证据表明其已依法向房地产交易管理部门进行了预售备案或办理了过户 ...
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。被执行人西安东新物业开发建设公司答辩称：法院查封的上述房产是张XX合法购买，没有办理网签与备案登记是因房地局政策变化的缘故。支持案外人所提异议， 了大部分购房款，并已占有使用。但未在房产登记机关办理商品房买卖合同登记备案手续，该房产仍登记在被执行人名下，且房产在买卖之前已抵押给申请执行人，在房产已 ...
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登记发证制度。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权 执行。 （三）法院在对房地产采取控制性措施前，须查明房地产是否登记在被执行人名下和是否存在第三人申请过户登记并被受理的情形，这样执行异议就 ...
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号民事判决书(复印件)；2、(2001)穗中法执字第263号民事裁定书(复印件)； 被执行人南融公司答辩：广州市中级人民法院告知我公司异议人广州二建已偿还我公司1700多 村街1号的致荔楼A、B栋房产(含未销售的房产)登记在异议人广州名下，并没有登记在被执行人名下，因此，本院查封座落于广州市白云区增槎 ...
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