月9日签订了一份房屋买卖协议，协议约定被告将自己所建房屋第二层及西面第一间车库卖给原告，房款为164 900元；约定交房时间为2009年7月30日 、土地使用证登记为黄某某、陈某某，出售由陈某某全权办理；二、购买人购买的预售房住房建筑面积约为130m2左右，底层车库约为20 m2；三、乙方（原告）认购 ...
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公司未取得该小区土地使用权，也未办理商品房预售许可证书，亦未开工建设，已构成根本违约，应承担违约责任。请求解除双方所签订商品房买卖协议，判令诚龙公司返还已付购房款58000 办理认购手续。2、如王清民不想购买变更设计后的该小区房屋，可到诚龙公司开发的其他小区选房，并办理有关手续。3、如王清民退房并解除 ...
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公司未取得该小区土地使用权，也未办理商品房预售许可证书，亦未开工建设，已构成根本违约，应承担违约责任。请求解除双方所签订商品房买卖协议，判令诚龙公司返还已付购房款57000 办理认购手续。2、如王智会不想购买变更设计后的该小区房屋，可到诚龙公司开发的其他小区选房，并办理有关手续。3、如王智会退房并解除 ...
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人则因信息的缺乏而处于弱势地位，因此为保护预购人免遭预售房一房二卖、一房多卖、预售后抵押等侵害预购人权利的现象出现，法律法规规定了商品房预售 适用于债权法上的请求权。根据《物权法》第20条的规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告 ...
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必将最终侵害国家、集体以及购房人的合法权益。至于本案诉争的房屋系按照经济适用房核准，土地性质是划拨取得等事实更说明了对瀍河房管局行为惩处的必要性。 。 本院认为，苗德卫以瀍河房管局故意隐瞒没有房屋预售许可证明为由，要求解除双方之间的房屋买卖协议返还购房款152844.2元，并要求赔偿一倍已付购房款。因 ...
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2005年2月24日起，被告在售楼处对上述开发房屋预售房的沙盘及《商品房购销合同》、商品房预售许可证明等作了公示。为此，原告以双方不能签订合同 所以有效。本案中，被上诉人提供的房屋认购协议是明显的霸王条款，在认购协议书第六条里就单方强制性确定签订认购协议书就必须签订商品房买卖合同，否则不予退定金。第七 ...
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2005年2月24日起，被告在售楼处对上述开发房屋预售房的沙盘及《商品房购销合同》、商品房预售许可证明等作了公示。为此，原告以双方不能签订合同 所以有效。本案中，被上诉人提供的房屋认购协议是明显的霸王条款，在认购协议书第六条里就单方强制性确定签订认购协议书就必须签订商品房买卖合同，否则不予退定金。第七 ...
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的情况下与海口市国土海洋资源局代为处置中心签订《通宝大厦停缓建工程代为处置协议》，将通宝大厦工程项目委托代为处置中心进行处置。2003年1月10日， 规定，双方签订的《房屋买卖合同》实为商品房预售合同，该行为发生在《中华人民共和国城市房地产管理法》施行之前，双方在签订合同时，作为预售房的侨海公司并未 ...
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指房地产开发企业将正在建设中的商品房出售给购房人，按照商品房买卖合同约定的房价款。第三条本市新建商品房预售资金监管，遵循专款专户、专款专存、专款专用的原则 账户的收支情况提供给市房地产交易资金监管中心。第十六条预售双方达成退房协议并已办理相关退房手续的，房地产开发企业可以向市房地产交易资金监管中心提交 ...
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的设计要求组织施工建房，并将该房按设计图纸上的户型(B)单元(2)楼(2)号房一套建筑面积100平方米左右，乙方(原告)按920.00元/平方米的房屋费用与甲方进行集资 、付款方式、交付时间，应是一份房屋买卖合同。被告秦XX、秦XX提交了与秦福廷等人签订的《预售房协议》、情况说明、交款收据，欲证明房屋 ...
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