认为，福屯公司与“新东福花园”业主委员会签订的《物业管理服务合同》及续签的《“新东福花园”物业服务合同》，没有证据证明其违反法律、行政法规中关于合同效力的规定，故应认定为有效。该协议对罗福屯公司及其“新东福花园’’小区业主具有约束力。罗正翔、张萍系新东福花园27栋(归云阁)1—6号住宅 ...
//www.110.com/panli/panli_245958.html -了解详情
的内容。现在，虽然相应的合同已经到期，但拘于物业管理领域的特殊性，在适格主体即小区业主大会或业主委员会作出有效选择之前，爱惠物业仍然担负着国际港小区的 煦公司要求爱惠物业返还因上述合同所取得的255个车位经营管理权，符合法律规定，本院予以支持。爱惠物业不同意返还并要求继续管理车位的上诉请求，无合同约定 ...
//www.110.com/panli/panli_130294.html -了解详情
但并没有严重到合同目的不能实现的程度。业主最常见的对抗方式拒绝交纳物业费往往得不到法院的支持。 业主委员会与物业公司之间并没有直接的合同关系。《 ，小区办指导各个小区成立业主委员会及对其接受物业服务进行指导。小区办会对物业公司每年进行资质考核、备案。 （三） 明确文书法律性质 物业服务过程中以物业服务 ...
//www.110.com/ziliao/article-61953.html -了解详情
飞公司制作了《“百草园”物业管理方案》。2004年6月24日，百草园业主委员会代表小区全体业主与托飞公司签订了物业管理服务合同，期限自2004年7月1日起 证据，且财产赔偿与物业管理费属不同法律关系，故对谭念东该项主张不予支持。2007年1月至2月10日，百草园业主委员会虽未与东博公司签订书面物业管理 ...
//www.110.com/panli/panli_89856.html -了解详情
物业管理企业向法院起诉前必须先由业主委员会履行催告的法定程序，故在被告逾期不交物管时，原告依法向法院起诉符合法律规定。综上所述，被告不按合同约定 因此不宜计算被告的滞纳金。该业主委员会系2003年9月成立，故原告要求主张2003年9月至2004年7月期间的滞纳金本院依法不予支持，其滞纳金应为欠费额乘以 ...
//www.110.com/panli/panli_16557.html -了解详情
共同订立的有关物业管理的协议，对全体业主具有约束力。业主公约和业主委员会章程不得与法律、法规和规章相抵触。第二十五条业主转让或出租物业时，应将业主公约 的标准，一般每年调整一次。对获得全国城市物业管理优秀住宅小区称号的住宅小区，经与业主或业主委员会协商同意，收费可按规定的指导价上浮30%，获得省称号的 ...
//www.110.com/fagui/law_342385.html -了解详情
业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民 ，处5万元以上20万元以下的罚款。第六十三条业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚 ...
//www.110.com/fagui/law_336411.html -了解详情
的社会治安等相关工作。在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应积极配合当地社区居委会依法履行自治管理职责，支持社区居委会开展工作，并接受其指导和监督。 其他原因要求撤出小区物业管理，必须征得开发建设单位或业主委员会书面同意，并在小区内进行公告，同时告知社区居委会。未经同意擅自撤出的，依据相关法律法规、 ...
//www.110.com/fagui/law_292179.html -了解详情
。业主的投票权可委托物业使用人行使，但物业使用人不具有业主代表和业主委员会委员的被选举权。（十三）分期建设的住宅小区在首个组团入住率超过５０％即可成立业主大会并 行为；３、委托专业公司承担专项物业管理服务；４、要求业主委员会协调其与业主和物业使用人的纠纷；５、法律、法规、规章规定的其他权利。（三十二） ...
//www.110.com/fagui/law_94030.html -了解详情
本院起诉。本院认为，原告与株洲市芦淞区江南世家业主委员会签订的《物业管理服务合同》真实有效，本院予以确认。原告在对小区实施了物业管理服务后，有权依物业 的物业管理费1617元及逾期付款滞纳金193元的诉讼请求，均未违反法律的规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零 ...
//www.110.com/panli/panli_47481727.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·小区业主委员会法律支持
- ·建筑工程施工许可申请表
- ·这样的交通事故如何
- ·还款计划书
- ·2011民事诉讼判决书格式
- ·人身损害致残程度鉴定标准
- ·财务报表分析
- ·关于人民法院对注册商标进...
- ·离婚协议双方已签字
- ·重伤鉴定中存在的问题及建...
相关搜索