纠纷一案。依法由代理审判员许瑜华适用简易程序公开开庭进行了审理。原告上海A房地产经纪有限公司诉称:2009年9月13日,原告与被告签订《委托购买意向书》, 房屋总价的1%即24,038元作为原告的佣金。上述协议签订后,原告为促成房屋买卖合同成立,积极履行居间义务,但被告却与原产权人邓a跳过原告私下成交 ...
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周门北路46号901房中,房屋的产权总建筑面积为74.83平方米,在房地产平面附图中注明房改面积为74.8340平方米,单元总面积为83.9199平方米,梯间分摊 ,与两被上诉人签订的《房屋居间买卖合同》,均为当事人的真实意思表示,亦未违反法律、行政法规的强制性规定,属有效协议,当事人均应依约履行各自 ...
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:一、解除张勇、周伟红及郑州市环宇世纪房地产服务有限公司十八分公司之间签订的房屋买卖合同;二、郑州市环宇世纪房地产服务有限公司十八分公司于判决书生效之日起三日内 。本院认为:环宇公司十八分公司作为张勇与周伟红之间房屋买卖合同的居间人,未能完成居间合同的义务。对张勇主张环宇公司十八分公司返还其保管2万元 ...
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在京购房办理产权通知单,确认上述购房行为合法有效。2001年11月18日,北京*房地产开发有限责任公司向韩某出具了购房发票及契税等收据。2004年3月4日 ,有当事人当庭陈述、结婚证、房产证、公证书、《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《居间成交广确认书》、判决书、《北京市内销商品房预售契约分、 ...
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。上诉人赵宇与被上诉人王冠晓、赛明君及郑州市环宇世纪房地产服务有限公司(以下简称环宇公司)房屋买卖合同纠纷一案,不服郑州高新技术产业开发区人民法院(2010)开民初字第 房产购买权转让他人,双方协议目的已不能实现。依据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条之规定:“居间人未促成合同成立的,不得要求支付 ...
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开庭进行了审理。原告李xx、被告孙xx及其委托代理人姚xx、第三人xx房地产经纪事务所(以下简称向前经纪事务所)的委托代理人王xx到庭参加诉讼。简易程序审理期限 、买入方)在第三人居间介绍下签订了《房屋委托买卖服务合同》,约定甲方同意将系争房屋转让给乙方,房价为人民币80万元;协议签订后,乙方预付买房 ...
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地上海市××区××路×号。投资人张a,经理。原告陆a与被告上海A房地产经纪事务所居间合同纠纷一案,本院于2010年6月21日立案受理。依法由代理审判员 表示没有现金,需等××区××路房屋出售后即可支付。后经协商,三方就房屋买卖相关事宜进行约定,约定2008年7月24日之前支付购房款。出售方提出要原告 ...
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室。法定代表人舒译德。原告北京中原房地产经纪有限公司(以下简称中原公司)与被告上海中普企业集团有限公司(以下简称中普公司)居间合同纠纷一案,本院受理后,依法由 中普公司与赵陆军签订定金协议,赵陆军于次日给付中普公司定金50万元。2008年1月3日,中普公司与赵陆军签订房屋买卖合同。2008年7月16日 ...
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维修基金的过户手续,地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此,补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理: 意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法:买卖二手房需要签署的法律文件很多,仅合同而言,就有定金合同、居间合同、买卖 ...
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广达公司”)签订《房地产居间合同(出售)》,约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。同年5月27日,原、被告通过“广达公司”居间,签订《转让协议》一份。 损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。但对于二手房买卖并不适用以上惩罚性赔偿的规定,故购房者如想取得系争房屋,则必须及时申请对 ...
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