使用权租赁期限一般不超过五年。土地租赁期满，土地使用者可以依法申请续租。房地产开发用地不得以租赁方式取得国有土地使用权。第四十四条土地年租金标准由 土地现场进行勘测、拍照或者摄像；(四)责令占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为；(五)通知有关土地行政主管部门，停止为涉嫌土地违法的单位 ...
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县级以上人民政府计划部门固定资产投资项目立项的批准文件、规划部门建设用地规划许可证、土地管理部门的建设用地批准文件及拆迁计划、拆迁安置方案，向当地拆迁主管部门提出拆迁 和涉外房屋等另有规定的，按有关法律、法规和规章执行。第十九条 拆除产权属军队所有的房屋，按照《中国人民解放军房地产管理条例》执行。关联 ...
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、房地产管理部门共同拟定方案。各级城市规划、建设、房地产管理部门要根据各自的业务分工，按照法律、法规的规定，积极参与土地出让方案的制定。城市规划部门要依照建设部令第22号《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》的有关规定，根据城市国有土地使用权出让规划和控制性详细规划的要求，参与地块位置 ...
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实施细则。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（1）条第二条本细则适用于经本市工商行政管理部门注册登记，并向本市房地产管理部门备案的 或房价款的行为。第四条上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市商品房预售管理的行政主管部门。浦东新区综合规划土地局(以下简称浦东新区规土局)和各区、县房产 ...
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发展规划、产业发展规划、土地利用规划、城市设计规划、信息化建设规划和有关政策、法规、规章，报市政府有关主管部门批准后监督实施；(二)负责入高新区项目、企业的 计划的，应依入区协议中有关条款承担相应的法律责任。 第二十六条违反本规定确定的土地、环境保护、建设、房地产管理和其他有关规定的，高新区行政管理 ...
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合法权益，促进我市商品房交易市场的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规，并参照《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》，结合我市实际， 面积相符。商品房购销合同中所列的建筑面积或土地使用面积与房地产管理部门核发的《房地产证》记载面积的误差值为±0.5%以内(不含本数)的，交易 ...
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土地使用权交易，必须进入市土地交易中心公开进行招标、拍卖： (一)政府出让经营性房地产项目(指商品住宅、写字楼、商铺、酒店及高级娱乐设施，不包括工业厂房和 其银行存款。 (六)责令非法占用土地的单位或者个人停止正在进行的违反土地管理法律、法规的行为。 (七)对非法占用土地进行建设的，采取暂扣施工设备、 ...
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主要职责是：(一)贯彻执行国家、省及本市有关住宅区物业管理的方针、政策和法律法规；(二)指导全市房屋管理实现社会化、专业化和企业化的体制改革；(三)负责本市 合法权益的群众性自治组织。第十条物管委的权利：(一)依据物管委章程，代表并维护住宅区内的房地产产权人、使用人的合法权益；(二)决定选聘或续聘物业 ...
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活动规定的内容。 四、各区、县房地产管理部门、工商行政管理部门应定期对房地产经纪合同的使用情况进行督促、检查，对房地产经纪组织利用合同和格式条款损害委托人 方)居间方委托人乙(买入、承租方)第一条 (订立合同的前提和目的)依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间 ...
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、军事设施、通信设施古树名木、文化古迹等应与其主管部门联系，按有关法律、法规执行。拆迁中发现文物和贵重财物，应妥加保护，并立即报有关管理部门 增加一倍；逾期一年以上，补助费增加两倍。㈡过渡房由住宅安置户所在单位或房地产管理部门解决的，按自找过渡房的补助标准，其中70% 付给提供房源的单位，30%付给 ...
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