了委托人：罗某肯定是无权处分，但根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定不能据此作为确认合同无效的依据，对方是可以就此事主张返还房屋 必须是董某并不是善意第三人。也就是说，本案的焦点是委托人能否证明自己是购房时是出于善意。 开庭：果然，二审庭审中吴某上来就气势汹汹，直指罗某与 ...
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合同之前结了婚，但是售楼处不允许在签正式合同的时候，加另一个人的名字，说以购房协议为准，请问 1、在有贷款的情况下，怎么加上另一个人的名字？ 2、我知道购房合同 协议要不要备案呢？如果不备案，我可以重新签协议吗？若果可以重签，售楼处不同意怎么办，或者他骗我说购房协议已经备案了，我可以去哪里查证一下呢？...
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我想咨询请教您以下几个问题；1、我们是领证后及时办理的购房首付款，请问是不是首付不管是谁出的都是属于夫妻共同财产那？2、购房网签后由于 下办理申请退房手续时是不是同样必须有当事人也就是夫妻俩人签字一起办理（注：因为当时办理购房时所有资料都是我们夫妻两人一起签字的）3如果是属于夫妻共同财产那首付看是不是 ...
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婚后购房父母出的首付款，单方给父母打的欠条有用吗作为婚姻家庭律师，被问及最多的就是婚姻房产问题，婚姻家庭的复杂程度决定了房产问题的复杂程度。以笔者亲历 家长的赠与，但没有赠与协议。王先生则提出30万是父母借给王先生和张女士用于购房的首付款，并提供他给父母打的借条。庭审中张女士对此笔借款不认可，并认为这 ...
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我想请问在购房时关于单车房的问题，早期的业主和后来的业主所持有的合同的不统一的，早期业主的合同上注明单车房是在2楼的，但是后期开发商看到商铺 房费，关于合同不统一和这种情况属于违法吗？早期业主维权有望吗？求指点明路早期的业主购房合同上写明是在2楼，包括注明了几号和多少平方数的。可是后来开发商私自把1楼 ...
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合同书下来之前付的，男方婚后用个人的工资还贷，男方的购房合同上的时间日期是在结婚证日期之后，现在女方说这房产是婚后的，原因就是按购房合同时间来界定。男方反驳到，购房合同上是写的男方名字而且男方父母出的首付款是在购房合同书下来之前，所以应该认定为男方个人财产，而男方婚后用个人工资还贷是属于夫妻共同财产 ...
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我跟我男朋友打算在通州，通过商业贷款共同买一处房产，面临的问题如下： 1、他具有北京购房资格，我没有，是不是我们需要注册结婚后，房产证才能加我的名字？ 2、我们打算购房后提取住房公积金，购房时使用商业贷款，在这种情况下，房产能否做房产比例约定，是在房产证上约定还是到公证处做约定？ 谢谢...
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2010年单位集资建房，当时签订了购房协议委托单位办理相关事宜。问题是由于当时的购房协议上签订的是93平米的房子，单位面积购价为2500元（暂定）， 房屋。 我想咨询一下，这种情况需要出示相关资料吗？再就是如果交了钱需要重新签订购房协议或者是合同之类的吗？单位能收回房子吗？另外还有什么需要注意和了解的 ...
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婚前同居3年，一起共同买房,购房协议上有双方名字，购房合同上只有女方名字，购房后共同还按揭。婚后办理房产证,婚后也是一起还按揭，房产证只写女方名字,请问该房子属于夫妻共同财产吗?婚前：购房协议两人名字，购房合同女方。其中双方父母都有出资，而且出资一样。 婚后：房产证只写女方名字。共还按揭。...
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是买家把剩余的贷款还清然后重新找银行做按揭。第二种是，直接接着原来房主的贷款继续还，房屋的购房合同和发票都不能改名。原房主也就是卖家说可以把购房合同还有购房发票给我也就是买家。但是就算购房合同和购房发票都给我了上面的名字也不是我的，如果把钱给卖家后，卖家耍赖怎么办？这个要怎么解决请问，是不 ...
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