实际发生的租金，而此处写得是拟制的租金，我如果在合同里这么写可能被认为无效条款，所以说司法解释的要求比我得要求还要高，没有办法，谁让人家 中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的，适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行 ...
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涉港澳经济工作座谈会纪要》（以下简称纪要）涉及到信用证欺诈问题。该纪要强调：信用证交易和买卖合同分属于两个不同的法律关系，在一般情况下不要因为涉外买卖 汇票却依然被理解为有效。 鉴于国内法院审理信用证欺诈案件所存在的诸多问题，最高人民法院已开始关注信用证欺诈例外适用的规范问题，并已拟出司法解释的初稿（ ...
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趋势是否已达到足够的理解和把握，恐尚难作满意回答。如担保法第35条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。”此条规定对抵押物价值与被担保债权数额 加强司法解释，也是法律不断完善的途径。另一方面，司法解释的适用更为法律规则的制订提供可靠的实证经验。判例一词，不仅指的是判例法意义上作为法源的判决 ...
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许可证或批准文件。从这个角度出发，对于非法经营罪的理解就不会拘泥于传统意义上的经营而认为非法经营行为只是狭义的买卖或行纪行为。所以，本案中王某的未经许可 合与法条竞合，这是由非法经营罪的特点决定的，也与我国刑法的发展历史有关。对于这种竞合现象，根据相关司法解释的精神，一般应以重罪处罚，例如2000年4 ...
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解释并具有适用上的约束力的机关。由于我国立法的长期滞后与不完善，无法适应司法审判实践的需要，最高人民法院很早就开始了对法律、法规进行司法解释的工作， 例如，《合同法》没有规定旅游合同，可以类推适用其关于委托合同的相关规定；《合同法》没有规定股权转让合同，可以类推适用其关于买卖合同的有关规定；《合同法》 ...
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并具有适用上的约束力的机关。由于我国立法的长期滞后与不完善，无法适应司法审判实践的需要，最高人民法院很早就开始了对法律、法规进行司法解释的工作， ，《合同法》没有规定旅游合同，可以类推适用其关于委托合同的相关规定;《合同法》没有规定股权转让合同，可以类推适用其关于买卖合同的有关规定;《合同法》没有规定 ...
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解释并具有适用上的约束力的机关。由于我国立法的长期滞后与不完善，无法适应司法审判实践的需要，最高人民法院很早就开始了对法律、法规进行司法解释的工作， 例如，《合同法》没有规定旅游合同，可以类推适用其关于委托合同的相关规定；《合同法》没有规定股权转让合同，可以类推适用其关于买卖合同的有关规定；《合同法》 ...
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商榷，在这一问题上至少存在以下两个理论问题：第一，关于“交付”含义的理解；第二，《合同法》立法采取的是否“交付主义”。二、《合同法》中“交付” 明确排除。可见，公约中货物的转移占有与转移所有权仍然没有截然割裂开来。回避一般动产所有权转移问题之所以可行，是因为国内买卖合同，由于适用同一法律规则，在当事人 ...
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商榷，在这一问题上至少存在以下两个理论问题：第一，关于“交付”含义的理解；第二，《合同法》立法采取的是否“交付主义”。二、《合同法》中“交付” 明确排除。可见，公约中货物的转移占有与转移所有权仍然没有截然割裂开来。回避一般动产所有权转移问题之所以可行，是因为国内买卖合同，由于适用同一法律规则，在当事人 ...
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的法律关系。例如，房屋已经过户到买受人名下，此后房屋买卖合同被确认无效，此时物权应视为自始未变动，即买受人从未取得房屋所有权，而 研究小组．中华人民共和国物权法条文理解与适用[M]．北京:人民法院出版社，2007:124． [7]梁慧星．物权法草案(第二次审议稿)若干条文的解释与批判[J]．时代法学， ...
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