郑 州市 存 量 房买 卖 补 充 合 同 郑州市房屋交易和登记中心印制 签 约 须 知 一、本合同适用于二手房屋买卖。 二、请用钢笔等不易褪色 之前，由郑州市房产监管部门进行暂时保管，双方并按规定签订相应的资金监管协议。 3、甲乙双方协议一致，约定乙方向甲方支付定金（大写）__________元，（ ...
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我欲购一套二手房，房产所有人已过世，遗有一女（卖方），但房产尚未继承到该女名下。办理过户时调查档案发现卖方尚有一胞兄（系其父与前妻之子），但一直无联络（卖方及社区均不知其兄存在），因此房产无法过户。请问如何处理？是否能以双方协议的方式交易？如果能，应如何操作?...
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我要买一套二手房但房产证正在办理中，需要好长时间（因为是搬迁户），房主想和我签协议，我一次付清房款，等以后证办下来时，再帮我过户，过户费我出。请问我能买吗？如果几年以后他家人拿房产证问我要房，当时签的协议还有效吗？...
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您好！请教一下，我通过中介买了一二手房，所有过户手续已经办完，房产证已过户到我名下，首付已托管，剩下贷款已在银行办理，之前此房房主租出，现在贷款 个月左右，我与房主签好协议：由于贷款时间可能较长，我直接支付给他3000现金（已支付），若贷款三个月还没下来，每超过一个月给他1000元的补偿，租客搬出后我 ...
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我们看好一套二手房，先在中介公司签了房地产买卖协议，当时卖家不在场，后来本来约好时间签合同，但是房东没来，中介说卖家不确定个税该交多少，所以 ，如协商不妥解除合同＂。我当时就没有交定金。现在我不想签合同了。需要承担什么责任。如何找出这个协议的漏洞，证明其无效。我认为有两点，第一，签协议时卖家不在场，是 ...
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国家限购政策前交易的房子，由于当时卖方没有在开发商处办下房本，不能过户，1年后卖方能办下房本，但是由于限购政策的出台，买方又不能过户， 给卖方，如果给应该怎么给？ 请业内人士解答，谢谢！二手房补充协议中规定，卖方是净手手的，一切税费由买方承担；房本问题是开发商集体办理，开发商超出合约的时间范围，能否 ...
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之间，离开市中心区域远，周边新房上市量也大，因而正好属于房价泡沫最容易消退的地区。自3月15日签订协议起，到6月18日张先生办妥小产证，单等林小姐 开始“花样经百出”。第一招：声称找不到上家办理过户手续。林小姐既没有真正地找过张先生，也没有向负责交易的中介机构中原房产反映过“找不到”张先生的情况，而是 ...
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我们作为买方，在买二手房时与卖方和经纪方签了房地产买卖合同，并交了2万元的定金到卖方处。但是在合同约定的日期之前买方违约中止买房交易，本想放弃定金 这笔佣金呢？ 我们签的这份合同内容里边有写：本合同确立当事人之间成立正式买卖合同关系和居间关系，现经纪方成功为买卖双方促成交易，并达成如下协议：…………...
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在一小型中介公司看中一个二手房，经中介公司与卖家几经商讨，低于放盘价谈妥。并签订了中介公司提供的购房合同。合同指出，买家先交5W定金，一段时间后 ，由买家来提前支付，并可当首期款。可物业顾问与卖家签订垫资赎契并收取佣金的协议。其中介公司领导、老板及买家都不知情。大家都很生气，当天应交20W到银行，等待 ...
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在签订二手房买卖合同的时候，一定要谨慎细致，买卖双方在达成协议以后，房屋中介会让双方签订买卖合同，此时，一定将税费承担主体、交房时间、付款时间 补充协议。如果在前期签订合同中未就上述事宜进行约定，双方应尽快协商，达成补充协议。在签订合同以后，双方应严格按照买卖合同履行，一方未按照合同约定履行，将承担 ...
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