委员会成员；（三）审议并通过业主委员会章程、物业服务合同；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集、使用专项维修资金；（六）监督业主委员会工作， 内机动车停放应当遵守下列规定：（一）遵守业主大会决定、管理规约和住宅区机动车辆停车管理制度，服从停车管理人员的指挥；（二）按照规定或者约定交纳车位使用费或者 ...
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有计划有步骤地参加法律培训，增强法律素质，带领企业运用法律武器维护合法权益。 (二十一)进一步丰富中层经营管理人员法律知识。根据岗位实际，以《民法通则》、 责任追究范围，科学划分资产损失责任，严肃资产损失责任处罚。建立法制建设奖惩制度，对民事纠纷案件处理及时，避免和挽回重大经济损失的给予通报表彰和奖励 ...
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少于1万元，最高不超过5万元。第十二条业主代表的产生、业主投票权、业主大会制度按照省《条例》的规定执行。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。第 名词和专业用语的含义，同省《条例》规定。第五十三条业主决定不选聘物业服务企业实行自我管理的，依照国务院《条例》、省《条例》和本办法相关规定执行。第 ...
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要严肃查处。 (11)推进国有企业管理创新。高度重视和切实加强企业管理工作，从严管理企业，加强企业发展战略研究，尽快改变相当一部分企业制度不严、纪律松弛、 ，尽快实现企业化。采取技术入股、效益提成、期股奖励等办法，调动科技人员的积极性。积极培育和发展技术市场体系，促进科技成果的商品化和产业化。 (13 ...
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企业应当在经营服务场所公示法人营业执照、资质证书和有关专业人员的职业资格证书。第二十四条物业管理企业不得转让或以出租、挂靠、外借等形式变相转让资质证书。 管理企业在实施收费前，应当按照价格主管部门规定，实行明码标价公示制度。第四十八条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定 ...
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，承担物业的保修责任。第五章物业管理服务??第三十九条业主大会依法通过公开选聘物业管理企业管理物业。物业管理企业应当与业主委员会和业主签订物业服务合同 ：国务院行政法规（1）条第七十三条房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理 ...
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发生变更，应在办理变更手续后30日内，到原资质审批部门办理资质证书变更手续。第十七条 物业服务企业的管理人员取得国家职业资格证书后，方可从事物业管理 服务协议，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 第二十六条 被选聘的物业服务企业在签订前期物业服务合同至业主办理入住手续期间，应当做好下列工作： ...
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所出资企业的负责人。第十五条国有资产监督管理机构可以根据需要，向社会公开选聘所出资企业中的国有独资企业、国有独资公司的高级经营管理人员。第十六条国有资产监督管理机构应当按照年度考核与任期考核、考核结果与兑现奖惩相结合的原则，建立健全对所出资企业负责人的业绩考核制度，与其任命的企业 ...
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备案。第十九条 按照《条例》第十二条规定，物业管理专业人员是指物业管理企业的经理、部门经理、项目经理、管理人员(不包括财务和工程岗位的人员)。 不予发放商品房预售许可证。按照《条例》第二十四条规定，建设单位应当与被选聘物业管理企业签订前期物业服务合同，并在销售商品房时，将前期物业服务合同随商品房买卖 ...
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。（八）消防1．消防系统标志明显，设备完好，可随时启用。2．配备专职或兼职消防管理人员。3．消防通道畅通无阻。4．______________________________________________________________________。5． ...
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