一、一审判决认定事实错误。北京建创新兴物业管理有限公司系小区的原物业服务单位，金南珠苑公司依据建创新兴公司授权收取2005年3月至2006年5月期间的物业 门厅大门损坏无人更换。二、金南珠苑公司与业主之间既不存在物业服务合同，也不存在事实的物业服务关系，金南珠苑公司未经业主同意强行进驻小区，不但没有为 ...
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一、一审判决认定事实错误。北京建创新兴物业管理有限公司系小区的原物业服务单位，金南珠苑公司依据建创新兴公司授权收取2005年3月至2006年5月期间的物业 门厅大门损坏无人更换。二、金南珠苑公司与业主之间既不存在物业服务合同，也不存在事实的物业服务关系，金南珠苑公司未经业主同意强行进驻小区，不但没有为 ...
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一、一审判决认定事实错误。北京建创新兴物业管理有限公司系小区的原物业服务单位，金南珠苑公司依据建创新兴公司授权收取2005年3月至2006年5月期间的物业 门厅大门损坏无人更换。二、金南珠苑公司与业主之间既不存在物业服务合同，也不存在事实的物业服务关系，金南珠苑公司未经业主同意强行进驻小区，不但没有为 ...
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5．按时办理电梯年检事宜；6．按时与电梯公司签订电梯维保协议，维修要有记录，保证电梯安全、正常运行。三、环境卫生，楼道保洁1．路面、公共场地、门前三包 审定乙方编制的房屋、装备大修、更新年度计划；7．负责与乙方签订本协议范围以外的单项合同；8．每月对乙方的服务工作进行一次抽查，每季度组织召开一次甲乙方 ...
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是一家国际服务公司，在中国主要为医院、学校、工厂提供后勤保障管理服务。上诉人于2003年12月进入被上诉人单位工作，工作岗位为保洁主管，合同期限至 医疗和就业补助金要求没有法律依据。 上诉人与被上诉人在二审期间均没有向本院提出新的证据。 经审查，本院对原审判决认定的事实予以确认。 本院认为：本案争议的 ...
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责任。(一)实行物业管理的住宅区，物业管理企业(单位)要按服务等级标准搞好小区服务与管理，按质价相符的原则，依据服务合同和有关规定收取相应的费用，并实行服务与 投标管理暂行办法》规定，必须实行前期物业管理招投标；2万平方米以上的旧小区在选聘新的物业公司时，也要实行物业管理招投标。第三十二条本办法自颁布 ...
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作业服务业务，双方签定合同，设定各自的权利与义务。（四）竞争择优。在环卫市场引入竞争机制，全面推行招投标制度，只允许中标者从事环卫作业与服务业务。在环卫行业 有资质的市场主体（资质由建设主管部门审查），鼓励有条件的环卫职工以保洁公司的形式参与。（3）建立完善检查监督制度。市、区两级环卫部门应分别制定 ...
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行业进一步完善环卫服务公开招标市场化运作机制，各区城维公司与城区市政公用行政主管部门脱钩，变行政隶属关系为合同契约关系。建立环卫清扫保洁、垃圾清运单价 过户手续，免收过户费、开户费等。(五)规范改制行为，妥善处置改制单位资产对改制企事业单位的批准制度和清产核资、财务审计、资产评估、交易管理、定价管理、 ...
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，建设部成立了环境卫生工程技术研究中心和环境工程技术推广办公室，协调各有关科研单位，承担国家有关城市垃圾处理重大科研课题，及时推广应用先进适用技术，开展跨 ，行业内部的生机与活力进一步增强。中国政府重视建立健全环境卫生机构，各城市普遍设立了环卫行政主管部门，专业服务队伍和行政执法队伍及民办保洁队伍， ...
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。(一)实行物业管理的住宅区，物业管理企业 (单位)要按服务等级标准搞好小区服务与管理，按质价相符的原则，依据服务合同和有关规定收取相应的费用，并实行服务 管理暂行办法》规定，必须实行前期物业管理招投标；2万平方米以上的旧小区在选聘新的物业公司时，也要实行物业管理招投标。关联法规：国务院部委规章（1 ...
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