5月31日开始计算物业管理费，并再次强迫原告重签《商品房买卖合同》和补充协议，实际上因质量问题被告一直在刁难原告，并欲毁约不交房给原告。根据合同法 在2008年10月6日诉至本院。 上述事实有当事人陈述、庭审笔录、世纪春天内部认购协议、世纪春天入伙通知书、商品房买卖合同、贾才红签名的2006年6月15 ...
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13年1月与开发商签订房屋买卖内部认购协议，约定先付一半房款，余下28万采用公积金的方式贷款支付，14年初1、2、3月开发商屡次打电话要求改公积金为 再把钱给我。 现在我想知道以下几个问题： 1、我与开发商签订的房屋内部认购协议是否具有法律效力？ 2、开发商的行为是否算违约？ 3、如果以上两条成立， ...
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今年5月份买了一套房子，那时房子还未盖，没有预售证，只签了一份内部认购协议，付了首付款（房款的30%），现在需要资金，不得已，想把房子转让给他人，可以吗？内部认购协议上没有关于转让他人的事项，只有一条是购房者退房赔偿开发商，首付款5%的赔偿金。。我这个如果找好想要此房子的人，替代 ...
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学校作为乙方与开发商签了集体购房合同，在此基础上开发商又与住户签订了《商品房内部认购协议》，约定建筑面积与付款方式、房款总额。但交房通知书上的面积却与约定面积不符，误差比达11.5%。认购协议上关于面积误差处理并没有约定按产权登记据实结算，也没有约定当实际面积超过约定面积3%以外 ...
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提出书面退订协议加盖公章？收据可否签署退订协议退还对方？是否有其他主要注意的？ 2）开发商走内部认购协议上无任何公章，只有员工签字，收据有财务章；如果走法律程序，只有协议，和收据举证是否有效； 3）如果开发商预售证8月份拿到，对我们诉讼是否不利? 感谢 ...
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甲为房地产开发公司，乙是购房户，甲、乙签订内部认购协议一份，乙方已支付首付款12万元，议定甲取得《预售许可证》后通知乙方（含书面或电话、短信等形式 放弃购买，按退房处理。乙方联系电话或地址发生变化，须及时通知甲方，否则后果自负。甲、乙签订协议后，乙被刑事拘留且在服刑，拘留时，乙手机及本协议均被警方扣留 ...
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证，选房时说只剩下两套了，情急下随便选了一套，并缴纳了首付款，签订了内部认购协议，协议中说明了12年12月31日前会拿到预售证，现在那的房子团购价4000多，我当时买的6000多，现在想退房，协议中并没有提及关于退房的条款，去找了销售经理，说现在退房要扣5%违约金，现在我可以 ...
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我于2012年初通过中间人购买正在建设的房子，与开发商签订内部认购协议，钱交给了中间人，开发商出具了购房款收据。中间人保证我享有与在售楼部购房等同的全部利益（有纸质协议）。如今房子已经封顶，证件不全，迟迟不能交付，我想退房，开发商推诿联系不上，可以找中间人退钱吗？...
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2010年在开发商处买的全款房，没有房贷，因开发商的原因，至今没办下来产权证，在2012年3月，我家亲戚找关系帮助我，让韩跟开发商签的退房协议，我又跟开发商签的内部认购协议，当时开发商给开的是收据，没有销售大发票，当时说是让我去物业领钥匙办手续，然后换大 ...
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朋友是售楼员，手里有一套房（期房）需要交纳一半房款开收据和内部认购协议，是朋友的名字，一年后开发票签购房合同可以更改我的名字。这之前我们私下签了一份协议，请问需要注意什么？法律效力如何！...
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