承诺该房屋满五唯一，双方同意做低房价。 而后我和上家签订正式房屋买卖合同，并支付上家所要求的定金。 然后双方和中介到房地产交易中心办理审价和审税，但审价结果 签合同再送审，说通不过再协商，但不返还定金，中介和上家说就算合同解除，居间协议还是有效的，打官司定金也不一定能退，是这样吗？ 我现在和中介说了我 ...
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达成协议，在投保人补交保险费后，合同效力恢复。但是，自合同效力中止之日起满二年双方未达成协议的，保险人有权解除合同。显然，这两条规定为 合同解除权如何承继是投保人缺位情形下人身保险合同解除的关键问题。鉴于保险合同的投保人包括自然人、法人和非法人组织，以下分两种情况分别讨论： 1.投保人为自然人 投保 ...
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多次催讨未果。四原告于2009年6月诉至法院，认为被告已违约，要求解除该协议，由被告立即向四原告支付全部补偿款8万元及逾期付款利息。被告辩称 。[评析]本案主要争议在于四原告可否以被告延期付款的违约行为来主张解除双方签订的协议，即被告延期付款的违约行为是否构成对合同的“根本违约”。“根本违约”是指合同 ...
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中级人民法院在中国建设银行股份有限公司北京市分行与北京亿方物业管理有限责任公司物业服务合同系列纠纷上诉案（（2009）一中民终字第19000、19005、19007号） ）》第17条也规定了当事人无法协议解除合同，继续履行又有现实困难的，法院应认定合同一方当事人或双方当事人的合同目的已经不能实现，判令 ...
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直接贯彻了这种精神，采取了这种模式。例如，某《经销协议》第18.4条规定：在不可抗力存在之时，本协议不终止。 应当指出，法释〔2009〕5号将不可抗力 。这显然背离了《合同法》第94条第3项关于迟延履行场合须经催告方可解除合同的立法目的，实在不足取。我们应当区分情况而分别处理。（1）债务人明示拒绝付款 ...
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协议写作成委托代理协议。等等等等。由于你对合同目的的错误理解，你草拟的条文可能会与客户或者老师的意思南辕北辙。弄明白客户的委托你起草合同的目的需要你倾听和 周详，或着倾向于己方。再比如，对于合同的解除，可以设定为，“因一方违约，导致合同不能履行或即便履行也无法实现合同目的时，另外方可以书面通知对方解除 ...
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导致其无法支付，但未提交相应证据予以证明。 二、法律分析 在审判实践中，类似的案例非常普遍，处理上也存在两种观点：一种观点认为，只要当事人具备了合同解除 ，使合同关系自始或仅向将来消灭的行为。我国合同法规定的合同解除方式有两种，一种是协议解除，即双方当事人协议解除合同，此种方式为双方法律行为，需要双方 ...
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状态后，保密条款、保密协议的内容自行失效。 方法是：对负有人单位商业秘密义务的劳动者，劳动合同当事人可以就劳动者要求解除劳动合同的提前通知期为在劳动 有：违约金约定太高，有些用人单位利用求职者特别是职专（高）毕业生急于就业的心理，无故高额约定违约金；将服务期限条款与违约金条款结合起来，超长约定服务期限 ...
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法制观念淡薄，对劳动政策理解得不深不透。其表现在以口头协议或不成文的协议替代劳动合同，甚至有些企业或劳动者在确立劳动关系时，主动要求不与对方签订 主体的复函》(劳办发[1994]109号)。 10．《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》和《违反劳动法行政处罚办法》。 11．《违约责任论》王利明著，中国 ...
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引起的法律及经济问题，责任由被告上海拓能公司承担。 协议签订后，原告西安铁路医院积极准备履行合同的前期工作，并于2005年至2006年间向被告上海拓能 医院双倍返还定金247.2万元以及设备定金16.4万元。原、被告双方签订的协议被依法解除后，原告西安铁路医院应将三台设备，即GK－2100医用电子直线 ...
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