789?1元。主要理由是：双方所签订的《联合开发合同书》为有效合同，一审判决将案由定为土地使用权转让纠纷、将四还公司支付的200万元定金认定为土地 判决。本院认为：化工厂以其通过行政划拨方式取得的土地使用权作为投资与四海公司联合开发房地产，违反了《中华人民共和国城镇国有土地出让转让暂行条例》第四十四条 ...
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合同、签发《国有土地划拨决定书》、签发土地分割转让审批文件、签署《土地登记审批表》土地管理机关审核意见、签批《土地他项权利证明书》；委托时间 证据5，《国有土地使用权出让合同书》(合同编号：东[开]土合字[2003]46号)，为GF－2000－2601示范文本。以上证据原告用以证明：涉案合同合法有效； ...
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因广源集团将该宗土地使用权转让给沈阳联立铜业，要求耿福德腾地而产生纠纷，沈阳广源新型建筑材料有限公司以签订的租赁合同未经土地使用权人即广源集团 人与被上诉人签订的合同系有效合同，原审认定协议无效无法律依据。至于租赁合同没有登记是否影响合同效力的问题，本院认为，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中 ...
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6日，合正公司与重庆市国土资源和房屋管理局签订了《重庆市国有土地使用权出让合同》，为便于尽快办理土地使用权登记，同年7月12日，合正公司与重庆市国土资源和 补偿合同之补充协议（三）》名为拆迁补偿合同，实为土地使用权转让。虽然转让的该土地为划拨地，但在起诉前已经有批准权 的人民政府同意并由合正公司办理了 ...
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因广源集团将该宗土地使用权转让给沈阳联立铜业，要求耿福德腾地而产生纠纷，沈阳广源新型建筑材料有限公司以签订的租赁合同未经土地使用权人即广源集团 人与被上诉人签订的合同系有效合同，原审认定协议无效无法律依据。至于租赁合同没有登记是否影响合同效力的问题，本院认为，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中 ...
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椰乡水庄”列九三年集体基建预备项目计划的批复》，证明原告与被告果园旅游公司签订合同后，该项目虽经过了南汇县计划委员会的立项批准，但不能替代土地证；(4 用(南汇)字第465号《国有土地使用证》交给原告，原告出具了收条。另查明：1993年3月3日，原告与南汇县林场签订《土地使用权转让协议书》，协议约定： ...
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于晓东，河南正剑律师事务所律师。上诉人潘金光与被上诉人惠金波建设用地使用权转让合同纠纷一案，永城市人民法院于2009年1月15日作出（2008）永民初字第940 万元房款，并非10万元。2、潘金光与惠金波之间是土地使用权转让而非房屋转让。3、涉案房屋及土地属于水利站。4、惠金波与陈官庄乡政府的买卖行为 ...
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和转让实施办法》，放开搞活我市国有土地使用权转让、出租、抵押等二、三级地产市场，实现土地优化配置和有效利用，加强地产经营，现将有关规定通告如下：一、凡在我市城区通过划拨或有偿取得土地使用权的公民、法人和其他组织进行土地使用权转让、出租、抵押以及其他经营活动，事前必须持合同正本及有关证件申报登记， ...
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出让结果 通过公开交易确定受让方和成交价款后，转让人应当与受让人签订转让合同，约定双方的权利和义务，明确划拨土地使用权转让价款。 受让人应在达成交易后 10 日内，持转让合同、 ＿＿市（县）人民政府批准，准予你方目前所使用的位于＿＿＿的国有划拨土地使用权转让。该宗地面积为＿＿，用途为＿＿＿，宗地号为＿ ...
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提示：未取得政府批准签订的划拨土地使用权转让合同且在起诉前仍未取得相应批准的，合同无效。 4.3.2 划拨国有土地使用权转让的具体方式 （1）有 合作开发合同有效。 划拔土地使用权补办出让手续及办理土地登记的具体程序为： 1、申请 土地使用者持有关证件向所在县市土地管理部门提出划拨土地使用权补办出让 ...
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