套，婚后夫妻共同偿还房屋按揭贷款20万元，双方离婚时经评估价值60万元的房屋如何分割？笔者认为，首先依据夫妻婚后共同支付购房款部分是否大于一方婚前支付的购房款部分 间的增值，按增值比例对未取得房屋所有权一方补偿，同时，离婚时房屋已交付的，应当在离婚诉讼时就评估，确定所有权，如房产证未取得可附条件判决。...
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，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。 [34]此外，业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。 [ 区划内的绿地、道路显然要么是城市土地，要么是城市郊区或者农村土地，其所有权归属要么是国家，要么是集体，本质上是公有。而《物权法》明文规定道路和 ...
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行使，因此问题的关键在于如何构建合理的国有资产管理、运营机构及国有资产出资人制度.第二种思路的代表观点是：所有权的主体与客体都必须是确定的，而国家是 权利以使其投入企业的财产获得最大化的效益。因此，笔者认为，研究国有资产的所有权归属与企业法人对企业中国有资产享有独立的法人财产权并不冲突。二、关于国有 ...
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或其他人的合法权益。没收违法所得是一种法定的行政处罚种类，能够直接改变财产所有权的归属。如果混淆违法所得的界限，必然发生将违法所得的范围或扩大或缩小的结果 所得确定的规定。但违法所得的内涵是什么？实际中如何确定违法所得？立法本身是否科学、可行？下面，运用理论联系实际的方法来具体阐述。 （一）所得状态下 ...
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3.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分， 由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房； （3 ...
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，给案件的迅速处理奠定了良好的条件。二、李建锋律师面对：被告如何确定，如何做到不遗漏被告？给出了合理的最佳方案。事实证明，此举至关重要。 38号《关于购买人使用分期付款购买的车辆从事运输因交通事故造成他人财产损失保留车辆所有权的出卖方不应承担民事责任的批复》规定：“采取分期付款方式购车，出卖方在购买方 ...
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。它既不同于按份共有，又不同于共同共有，而是为解决城市民用高层住宅所有权归属的特殊的共有制度。因此，我国民法理论的重要任务之一，就是深入研究建筑物 隶属关系。双方要在平等协商的基础上，建立合同关系，担负物业服务的业务，确定双方的权利和义务，按照合同法的规定处理彼此争议。 二、我国对于建筑物区分所有权的 ...
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394.53元，并驳回胶带厂其他诉讼请求。 判决生效后，胶带厂拒不履行判决书确定的义务。盛某向法院申请强制执行。 二、执行情况 法院在执行过程中， 于其它同类物品的特征，也没有权属登记证明书可用以证明所有权归属。这类动产的所有权在存在争议的情况下，如何确认权属根据现有的法律只能依据占有的效力来认定。 ...
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.53元，并驳回胶带厂其他诉讼请求。 判决生效后，胶带厂拒不履行判决书确定的义务。盛某向法院申请强制执行。 二、执行情况 法 院在执行过程中， 区别于其它同类物品的特征，也没有权属登记证明书可用以证明所有权归属。这类动产的所有权在存在争议的情况下，如何确认权属根据现有的法律只能依据占有 的效力来认定。 ...
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本案的争议焦点在于：在承租公房的继承人补交成本价与标准价差额的情形下，公有住房如何进行遗产分割？ 要正确处理此类案件，首先必须对公有住房的历史进行梳理，准确 分割，一般实行价值分割法。至于其所有权归属，应结合该房屋的使用状况、效用的发挥程度、对当事人工作生活的影响等因素予以确定。考虑到李富及其家人一直 ...
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