我于六年前买了别的公司的房子，厂里规定不能过户，有房产证和土地使用证，只找了个证明人签了买卖协议没有公正，有法律效力吗...
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镇上与开发商合作开发的住房，没有土地使用证只有房产证，而土地是租的，40年。这样的房子可以买吗？有什么风险？是不是也会拆迁的话补偿会很少啊？...
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我和我朋友想领证申请两限房，请问两限房有没有房产证，我们只是想自己居住没有炒房的目的，还有就是“政府保证申请两限房条件符合，三年之内肯定保证能分到房”这是真的么？现在小产权房很便宜，我们也有考虑买小产权房，但是考虑到风险，所以很为难，不知怎么办？...
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开发的房屋，因其并没有经过国家房管部门的许可，自然无从颁发产权证，这种房屋被称为小产权房。小产权与大产权的本质区别在于是包含有土地使用权，大产权房屋 的若干意见》都明确表示：城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。无从获得土地使用证、房产证、契税证等合法手续的房产，其上利益难以获得有效的法律 ...
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有一2首房。只有房产证，没有契证，土地证是一个总的，请问这样的房子可以买卖吗？是属于商品房还是小产权房？是否可以贷款？...
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家人4年前在黄岛购买小产权房一套，当时对方说可以办理房产证，因为是朋友介绍，所以没有做详细询问就签订协议购买了，协议签订时明确注明办理房产证，但是现在办不下来了，我们应该怎么维权？是否可以通过起诉申请全额退款？起诉胜诉率有多少？...
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您好！我家在农村，村里有集体建造的小产权房分给社员，我是女方，我爸爸前年已经交上我们所说的地基钱3000元订购房屋，但并没有购买，房子的土地使用证是我爸的名字。1.请问农村的土地使用证与大产权的房产证有什么区别？ 现在我要结婚，如果我对象家出钱购买房子，以及负责大部分的装修，2. ...
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本人父母于2010年10月份购买小产权房一套，到目前为止 已经交付房款90%，还剩下2万余款没有给，因为当时房东承诺能办理房产证，到现在又说办不了了，然后房东说 要是明年5月份不把余款交清，就收回房子.请问他有这个权利么，要是打官司的话 我们能要求他赔偿装修款么？我已做好退房的准备，请问 ...
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背景：上海市区2手产权房，现在的房产证上是外公，舅舅的名字，外公40%，舅舅60%，外公的部分已经在公证处公正过了，大女儿和小女儿各一半（50%）如果 %这个税具体是叫什么税种？确实是40%的房产价值的20%税吗？有没有办法避税呢？是否可以现在就在房产证上把名字改成两个女儿的名字并按照赠予处理呢？请 ...
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1·在购房的时候和我说交房之前工业地会变成住宅地，没有变成 。2·说70年大产权，现在变成了40年小产权，3·贷款可以20年还清，现在变成了3年还清，是什麽原因，但是在合同上没有说明这些，请问有没有权利退房？...
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