被申请人向申请人支付因房屋被擅自改变规划设计、园林绿化缩水所致涉案房价值贬损损失（按房价总款的3%计）；还要求裁决开发商支付业主们的维权费用和 年3月31日达成了和解协议，惠州仲裁委根据和解和解制作了仲裁调解书，确定开发商赔偿48户业主延期交楼违约金、维权费、受理费等共计917177元。调解书生效后 ...
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的面积送给买房者，以增加项目销售亮点。 2、“违建面积” 部分开发商所“赠送面积”是通过擅自变更规划设计违章搭建起来的，具体操作手法是在建设项目通过规划 面积”宣传实际是在叫板目前的建设工程规划许可制度，是在暗示诱导购房者可以擅自改变规划增加面积，“赠送面积”行为实际逃避了部分土地出让金的支付，是一种 ...
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管理局（以下简称“房产局”记者注）和法院接连出现了令购房者意想不到的举动…… 房价上涨，开发商毁约 范晖、范军姐妹离开家乡湖南省邵阳市来到株洲市从事服装行业已有10多年， 更是在未走相关司法程序和未经当事人同意的情况下，仅因开发商的要求，即擅自变更查封标的。 他认为，相关部门的种种表现，或许从另一面 ...
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挂表通气。 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 1．由开发商继续办理。 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后365日内 为准。 第十八条 买受人的房屋仅作住宅使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外 ...
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对业主房屋承担质量责任的文件，业主对此应依据现行法律规定逐项进行核对。目前开发商提供的《自由港住宅质量保证书》中保修范围明显遗漏了门窗、五金件、灯具和 ，或者房屋质量不合格，导致合同目的不能实现。8.签约后开发商把标的房屋另售他人或擅自抵押的。 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定 第 ...
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后，开发商说现在可 以取钥匙，也可以装修，但不能砸墙，追问原因，开发商（陈主任）说是房子没弄好，追问是否违约，陈主任说，一切 按合同办事。 的整体设计造型，但你整体设计是否经过消费者 同意了呢？ 根据商品房买卖合同规定，开发商不得擅自改变建筑的外观，内部结构等，如需改变应告知业主并征得同意。而开发商却 ...
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改造车位（库）——属于全体业主 还有一种非常严重的现象是在规划许可证上没有载明的，开发商为了谋取利益用建筑物的地下空间而改造成的停车位（库），这种停车位没有计算在建筑物的建筑面积之内，也无法取得产权证。开发商和物业公司也无权擅自处分这些车位（库），它们也应该属于全体业主的共有财产。 《物法权》 ...
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份合同原件。”但事实上，乙方在签订合同，交付首付款之后，开发商并没有交给其一份合同原件，反而擅自设置网签合同查询密码，更气愤的是这时候才告诉乙方只有 但甲方与乙方签订合同的购买价格是单价每平方米是26788.38元，甲方违反规定擅自涨价； 4、在签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》交付首付款之前甲方 ...
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份合同原件。”但事实上，乙方在签订合同，交付首付款之后，开发商并没有交给其一份合同原件，反而擅自设置网签合同查询密码，更气愤的是这时候才告诉乙方只有 但甲方与乙方签订合同的购买价格是单价每平方米是26788.38元，甲方违反规定擅自涨价； 4、在签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》交付首付款之前甲方 ...
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车位无法以业委会名义进行产权登记，故暂被登记于业委会成员吴某名下。吴某却擅自将车位以明显低于市场价格的价位转让给第三人，被业委会告上法庭。近日，虹口区法院作出判决，车位买卖合同无效。【案件回放】 2001年11月，开发商景祺公司与虹泰花苑业委会签订协议，约定将其所有的地下车位转让给业委会， ...
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