一名优秀的售楼员应该明白，顾客向我们提问，是期望我们为其服务，理应以诚相待，做到有问必答，尽量满足顾客的需要。基于此，售楼员不仅要钻研本职工作 竞争楼盘优劣及卖点信息；另外，与行业相关的专业知识如房地产经营知识、金融知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识及一些术语如容积率、绿化率、建筑密度、 ...
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也没有解决问题，对身体也造成伤害，我家是2004年入住，现在应由物业公司维修；3、物业公司因我们未交物业费，在小区门卡升级后，没有给我们升级 与XX物业公司之间没有关于电动车的车辆保管关系，且物业公司进行物业管理服务、完成约定义务需要一定时间，并根据相关的工作流程统一进行安排，一些项目的维修也需业主先 ...
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、热力公司与终端客户的关系应妥善处理，对欠交暖气费的住户可考虑适当少交或分期逐年清交的方式进行偿还，通过物业公司进行协商，应设法让用户全权委托物业公司 ，越没有竞争就是最好的竞争，我们可通过各种渠道筛选相关项目。家中自有梧桐树，何愁没有金凤凰，有好的项目，人才就愿意进来，我们不懂管理，应用懂管理的职业 ...
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和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。可称之为二手房的中介市场，现今，如火如荼的二手房买卖市场即属于房地产三级市场。我们今天讲述的预售商品房的买卖就是指的房地产二级 交付前，购房人只能根据售楼书、广告等传递信息（房屋的结构、套型、环境、物业管理等）作出是否购买的决定。如果售楼书、广告等带有不实的内容， ...
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经验限制，可能造成法律服务质量参差不齐，不利于律师业务严谨规范的整体形象。为此，我们收集、整理相关法律、法规、部门规章以及行业标准，总结了办理相关业务的经验， 能够得到完全解决；如果需要，律师应建议买受人委托有关专业机构或专业人员提供帮助。 三、关于退房权的行使期限以及前期物业管理企业的资质问题 1、 ...
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。 （8）严格控制预售合同的变更。已经预售的商品房，房地产开发企业因特殊原因需要变更商品房预售合同内容的，应当征得购房人同意，与购房人订立预售合同变更协议，并报 中居于不利地位。特别是上边提到的如税费条款、交楼条款、延迟条款、质量保修条款、交付房地产证条款、物业管理条款以及产权担保条款等。又如对合同中 ...
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户都陆续搬走了，我则一直艰难坚持着，希望益友公司对商场的状况进行改变，对我们经营户遇到的困难从实际出发，退还保证金和补偿装修费用，然而益友公司不理不睬，反而 交纳第二、三两个季度的租金，逾期不交则请于春节后离场。梁某某未予同意。2月4日，长沙天地人物业管理有限公司受益友公司的委托，代为收取商铺租金，向 ...
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反而导致真正的侵权人搭便车行为。诚如约翰?罗尔斯所言，“使我们忍受一种不正义只能是在需要用它来避免另一种更大的不正义的情况下才有可能” 惩罚措施以保证责任保险的顺利实施。参照交强险的做法并结合房地产的管理特点，笔者认为由房地产管理部门作为强制投保机关，并由物业管理公司作为协助机关比较合适。购买房屋当年 ...
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至证据32与我们湖南某房地产开发有限公司无关，而是原告与长沙某物业管理有限公司和相关维修公司的往来，同时也说明被告电梯已经移交。往来函件称电梯需要维修，这 。本案案件受理费人民币5050元，由原告某业主委员会负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本 ...
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鹿城区南塘南塘5组团物业管理区域业主大会已经于2013年3月登记为社团法人。[15] 笔者赞成赋予业主大会或业主委员会主体资格是从实际需要的角度来考虑这一 管理区域的稳定。因此，为了更好的保护业主的合法权益，使物业管理区域管理更加规范发展，我们应当采取以下几项措施以施激励业主提起诉讼： (一)按非财产 ...
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