应当认定属于被执行人；而被执行人与第三人通过买卖合同转让房产仅是一个债权关系，物权优先于债权。由于其转让行为没有完成房屋所有权的最终过户，导致第三人最终没能依 分成三种情形：1）在物权法生效前合同双方当事人依房屋转让合同进行房屋所有权转让的，并支付全部价款并实际占有，因不能归责于买受人的原因导致的房屋 ...
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无职业，住信阳市金牛山管理区茶文化街301号。原告李勇与被告熊健、叶贻德因买卖合同一案，本院于2011年3月1日立案受理后，依法由审判员张黎明、张 收取卖房款13万元。被告熊健作为施工方，对建筑的房屋无所有权和处分权，且其是在法院对建筑房屋查封后买卖房屋，违反法律的强制性规定，严重侵犯了原告的权益，故 ...
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房子归原告所有，剩余按揭贷款由原告偿还。 [争议] 借用他人个人信息办理按揭贷款，房屋所有权究竟归谁？ 第一种意见认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 。笔者理解在这里的法律另有规定即法律基本原则和强行性规定。涉案房屋的归属因商品房买卖合同而产生，虽然原告非合同当事人，但合同的权利应综合考量合同 ...
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宁被告：潘彦林法定代理人：杨宁原告潘世球与被告杨宁、潘彦林房屋所有权确认纠纷一案，本院于2010年5月4日立案受理，依法由审判员蒋铁滔 至今。2006年8月9日，二被告与广西阳光时代置地有限公司签订了一份《商品房买卖合同》，并以按揭贷款的方式购买了广西阳光时代置地有限公司开发的位于南宁市大沙田金沙大道 ...
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委托代理人田新功，孟州市大定法律服务所法律工作者。上诉人马国政与被上诉人可玉萍房屋所有权纠纷一案，可玉萍于2010年5月5日向孟州市人民法院提起诉讼。请求 层数3，间数2。1996年4月1日原告与河南省孟州市丝绸总厂签订了买卖契约。该契约显示：甲方自愿将坐落在城关镇东大街的房产出售给乙方……。甲乙双方 ...
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夫妇，后因蒋贞如又向涂书珍夫妇要宅基地款300元，房屋买卖未成，双方将房屋、房款互相退回。1987年，由栗英出资，栗红经手，将原旧房拆除 应当予以采信。《中华人民共和国物权法》规定“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利”。栗英请求确认其房屋所有权的请求，应当予以支持。原审法院判决： ...
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原告刘占武、第二原告刘立新与第一被告李辉、第二被告孟宪娟房屋所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 平方米、354.72平方米、594.85平方米、263.46平方米，合计1 466.34平方米，与房屋买卖合同上登记的面积相符。原前郭县文化馆办公楼与科技办公楼为一整体楼（ ...
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房屋所有权人的配偶不同意出售房屋的案件，法院将如何处理？ 根据我国民法规定，未经共有权人同意，产权人擅自处置房产，其处置行为无效。在房屋交易市场上 。 买卖双方通过中介签订了房屋买卖协议，合同价款￥168万元。协议签订后，买方向卖方支付￥150万元，双方办理了房屋交接手续，因房产证当时尚未办理下来，不 ...
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房地产，双方当事人应当持有关证件到房地产交易主管部门申请登记，经审核后，签订房地产买卖、交换和赠与契约，办理立契审核手续”的规定。被告房管局在办理赠与过户手续 仅是对于合同相对人有效，而对其他人不产生法律效力。并且，合同只是债权，房屋所有权的转移却是物权。债权转化为物权是需要履行一定的法定程序的。 （ ...
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魁，河南匡正律师事务所律师。原告胡新梅诉被告刘云星、第三人杨华为房屋施工合同纠纷及房屋所有权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告胡新梅及其 刘云星承建房屋的地皮是杨志高从陈喜发处购得；6、房屋买卖协议一份，证明死者杨志高已将房屋卖给案外人唐雪华的事实；7、收到条二份，证明已卖 ...
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