条例》、《城市商品房预售管理办法》亦有相关规定。根据合同法第52条第五项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。所以，在未取得预售许可证明的情况 按照包销价格由包销人购买。开发商与包销人的包销合同有约定的，应当依其约定。需提示，代理合同、包销合同应明确规定双方权利义务，条款完备。 第二十一条 ...
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视为是广告主授权广告经营者为其处理设置户外广告的全部事宜。这种户外广告委托合同视作广告主委托授权广告经营者为其代理设置户外广告的合同，因此根据《民法通则》相关规定 目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。对于户外广告来说导致合同无效的情况一般只有两种：一、合同主体不存在；二 ...
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经审理认为，案涉房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。曹平、季花称划拨土地上房屋不应进入市场流通，案 被告徐善琴并未主张转让合同无效，反而对崔利斌转让房屋的行为予以追认，根据民法通则的相关规定，无权代理经过被代理人追认后为有效。故本案原告方主张合同未成立的 ...
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、6、7、8（2）项约定，学费由未来培训中心统一收取，中清科研究院无权收取，但事实上中清科研究院收费了，该行为已构成违约，故未来培训中心依据合同 培训中心签订的合作协议，系双方当事人真实意思表示，其内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属有效。本案争议焦点为：一是中清科研究院收取学员学费后再转交 ...
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合同系当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。当事人应当按照合同约定行使权利并履行义务。根据《北京市存量房买卖居间服务合同》中关于王 二百二十元，由姜某负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长梁睿代理审判员李文成代理审判员吴扬新 二○一二 年 六 月 八 日书记员赵一佳...
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经审理认为，案涉房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。曹平、季花称划拨土地上房屋不应进入市场流通，案 被告徐善琴并未主张转让合同无效，反而对崔利斌转让房屋的行为予以追认，根据民法通则的相关规定，无权代理经过被代理人追认后为有效。故本案原告方主张合同未成立的 ...
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作出的股东会决议、董事会决议内容符合现公司章程约定，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效决议。股东会决议、董事会决议属于公司章程自治范畴，对博联公司及 。一审案件受理费按原判决执行。本判决为终审判决。 审判长刘炳荣代理审判员何忠 代理审判员詹强华 二○一○年十一月九日 书记员王雅芳附：本案所适用的 ...
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时的法律规定，即《中华人民共和国律师法》第十四条之规定。由于该部分内容违反了法律、行政法规的强制性规定，故应当被认定为无效。原审法院考虑到上诉人在接受 合同应为有效合同；另一种观点认为，由于公民代理收费违反了法律的强制性规定，故合同应为无效。 笔者认为，公民代理收费合同应为无效：首先，从立法层面看， ...
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；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。不难看出，即便合同上法人签字和公章具全，也可能因为符合《合同法》 存在的权力瑕疵，如限制行为能力人、无权代理等，使得合同处于不确定状态。效力待定的合同，自权利人追认后合同有效；若权利人拒绝，则合同无效。有人认为上面 ...
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、尊重当事人意思自治为目标，在合同法颁布后，立法上大大缩小无效合同的范围，把无效合同限定在违反法律和行政法规的强制性规定以及损害国家利益和社会公共利益的 ，高等教育出版社2003年11月第1版，第149页。 [13]王利明：《论无权处分》，《中国法学》2001年第3期。 [14]王利明：《合同法新论。 ...
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