的停车场，会所及其他共用部位、共有设备设施进行经营（如：设置商业广告招牌），应当征得相关业主的同意，所得收益扣除乙方管理服务成本和佣金后，剩余部分用于补充专项 业主、物业使用人损失的，乙方应给予甲方、业主、物业使用人赔偿。 第三十一条甲方违反本合同约定，致使乙方的管理服务不能达到本合同第三章“物业服务 ...
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条业主、使用人违反本办法第二十九条、第三十条规定的，物业管理公司应及时制止，并监督改正；对拒不改正的，报有关部门依法处理。第五十六条物业管理公司违反 合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。第五十七条物业管理公司违反本办法，按下列规定予以处罚：（一）违反第十九条、 ...
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配套设施不全的原有住宅小区按照“市组织整治、区落实管理”的原则，实施综合整治，创造条件逐步实行物业管理。配套设施比较齐全的大厦、工业区等其他物业，应结合各自 时，相关业主和使用人必须给予配合。因阻挠维修养护造成物业损坏或者财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第六十二条房屋在国家规定的保修期满以后的 ...
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用房；建筑面积在5万平方米以上按照0.2%提供，但最高不超过300平方米。提供的物业管理用房应为地上独立成套房屋，并具有水、电等基本功能。物业 因物业共用部位、共用设施设备维修、更新造成相邻业主、物业使用人的自用部位或者其他财产损失的，责任人应当负责赔偿。(五十)专项维修资金的归集管理。?1.专项维修 ...
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。筹备组由开发建设单位代表和业主代表组成，其成员应为不超过15人的单数，成员名单应当自成立之日起在物业管理区域内公示7日。推荐不成的，由街道 予以配合。因相邻业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。物业管理区域物业共用部位、共用设施设备遭人为损坏的，由责任人负责赔偿、 ...
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条业主、使用人违反本办法第二十九条、第三十条规定的，物业管理公司应及时制止，并监督改正；对拒不改正的，报有关部门依法处理。第五十六条物业管理公司 合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。第五十七条物业管理公司违反本办法，按下列规定予以处罚：(一)违反第十九条、第二 ...
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连任。业主委员会成员在任期内业主资格终止的，其委员资格自行终止，业主委员会应根据业主大会议事规则及时增补委员。业主委员会委员候选人可以由业主推荐或自荐产生。 给予配合。因责任人维修养护不及时，造成公共或他人物业损坏、财产损失的，责任人应当承担修复和赔偿责任。责任人不履行维修养护义务的，经业主委员会同意 ...
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的管理服务；(三)住宅区内车辆停放及场地的管理服务；(四)装饰装修的管理；(五)应业主要求提供的特约服务；(六)档案资料的管理；(七)协助有关部门管理住宅区内的 ，并责令限期清除；造成损失的，应当赔偿经济损失。 第七十一条不按规定地点、时间和其它要求任意倾倒垃圾的，由物业管理企业责令限期清除；造成损失 ...
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配套设施不全的原有住宅小区按照“市组织整治、区落实管理”的原则，实施综合整治，创造条件逐步实行物业管理。配套设施比较齐全的大厦、工业区等其他物业，应结合 时，相关业主和使用人必须给予配合。因阻挠维修养护造成物业损坏或者财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第六十二条 房屋在国家规定的保修期满以后的 ...
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使用管理暂行规定》执行。关联法规：地方政府规章（1）条第五十一条物业管理企业应当依照国家和省、市关于城市房屋维修、养护、危险房屋管理及公房售后维修 责任。物业产权人因维修房屋自用部位、自用设施、设备或应维修而不维修，造成相关物业产权人、使用人损失的，应承担赔偿责任。第五十三条保修期内房屋共用部位、共用 ...
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